第一章總則第一條為規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，加強(qiáng)對(duì)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)務(wù)院城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理的實(shí)施。第三條本規(guī)定所稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房屋建設(shè)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或者銷(xiāo)售的行為或者租賃商品房。第四條從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，實(shí)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)當(dāng)遵循經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行綜合規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)和配套建設(shè)。第五條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，定期發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)供求信息和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)基本情況及誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)情況。第六條省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督管理工作。

設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督管理?？h級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)和發(fā)展改革、規(guī)劃、工商行政管理等有關(guān)部門(mén)按照規(guī)定的職責(zé)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理工作。第七條縣級(jí)以上人民政府有關(guān)部門(mén)依照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目審批進(jìn)行監(jiān)督，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)行資本金制度、項(xiàng)目手冊(cè)制度和業(yè)主工程款支付擔(dān)保制度。第二章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)第八條設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)依法向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。工商行政管理部門(mén)審查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取同級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)的意見(jiàn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到工商行政管理部門(mén)的征集函之日起5個(gè)工作日內(nèi)出具書(shū)面意見(jiàn)。第九條設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，除應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）注冊(cè)資本500萬(wàn)元以上；

（2）具有房地產(chǎn)和建筑工程專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)的專(zhuān)職技術(shù)人員4人以上，具有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員2人以上，具有資格證書(shū)的專(zhuān)職統(tǒng)計(jì)員1人以上。第十條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到登記機(jī)關(guān)所在地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案：