1、 工程基本情況，包括工程名稱、地址、規(guī)劃許可證號(hào)、施工許可證號(hào)、工程面積、開工時(shí)間、竣工時(shí)間、各單位名稱（施工、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等）?？辈?、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位意見；竣工驗(yàn)收備案文件清單主要包括：1。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，共分五項(xiàng)。主要內(nèi)容包括：室內(nèi)環(huán)境試驗(yàn)報(bào)告、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程驗(yàn)收單位簽署的質(zhì)量資質(zhì)文件和驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收文件原件。規(guī)劃許可證和規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件；4；

3。工程質(zhì)量監(jiān)督登記表；

4。工程施工許可證或開工報(bào)告；

5。消防部門出具的建筑工程消防驗(yàn)收意見；

6。建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見；

7。工程質(zhì)量保修；

8。住宅質(zhì)量保證；

9。住宅使用說(shuō)明書；法律法規(guī)要求的其他文件，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、防雷檢測(cè)、沉降觀測(cè)報(bào)告等驗(yàn)收文件。

從以上內(nèi)容可以看出，如果一個(gè)工程或一棟房屋通過(guò)驗(yàn)收，可以說(shuō)只有在幾個(gè)項(xiàng)目通過(guò)驗(yàn)收后，該工程或該房屋才通過(guò)驗(yàn)收，而不僅僅是根據(jù)建設(shè)單位、建設(shè)單位、建設(shè)單位單方面出具的驗(yàn)收意見，設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和勘察單位我們都知道，作為普通市民，老百姓并不具備這方面的專業(yè)知識(shí)，所以建立“竣工驗(yàn)收記錄登記表”制度是為了讓業(yè)主住得安心，避免開發(fā)商將驗(yàn)收不過(guò)關(guān)的房子交給業(yè)主業(yè)主。在這里我們要特別注意的是，我們?cè)诮庸芊课輹r(shí)，不僅要看開發(fā)商公示的文件中是否有“竣工驗(yàn)收備案登記表”，還要注意表格中的所有分項(xiàng)是否都已備案。

說(shuō)到這里，您必須對(duì)竣工驗(yàn)收登記表制度有一定的了解。根據(jù)房屋買賣合同約定，如果房屋不被接受，是否意味著購(gòu)房者有權(quán)拒絕接受房屋？答案是肯定的。同時(shí)，根據(jù)合同和法律規(guī)定，房屋逾期的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)要求買受人購(gòu)房，買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。根據(jù)逾期交貨時(shí)間，首先要按日支付違約金。超過(guò)一定期限的，買受人有權(quán)要求解除《房屋買賣合同》。但這里需要特別說(shuō)明的是，如果開發(fā)商已經(jīng)辦理了全部驗(yàn)收手續(xù)，但還沒(méi)有辦理備案手續(xù)，就要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析，可能存在一些問(wèn)題，得出其他結(jié)論。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)。相信通過(guò)以上的知識(shí)你已經(jīng)有了一個(gè)大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎