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寧波
商品房交付驗收通知書
必須清楚地理解一些必要的送貨單。商品房交付有哪些注意事項？購房人可以按照購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對房屋工程質(zhì)量和配套設(shè)施進行驗收，并做好記錄。此外，核對開發(fā)商提供的交房文件，簽署房屋交接證明，也是新房交房單的內(nèi)容。
在驗房前，如果開發(fā)商要求付款或簽署文件，業(yè)主不得同意，否則業(yè)主在驗房過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題只能通過付款解決。入住時必須仔細(xì)檢查的文件。在正常交付過程中，業(yè)主應(yīng)核對以下文件：第一，房地產(chǎn)開發(fā)商必須取得國家強制規(guī)定的《建設(shè)工程竣工備案表》。二是我們常說的“兩本書”，即建設(shè)部頒布的《商品房銷售管理辦法》所要求的“質(zhì)量保證書”和“操作手冊”，交房時應(yīng)由開發(fā)商提供。三是開發(fā)商已從國家認(rèn)可的專業(yè)測繪單位取得該區(qū)域的實測數(shù)據(jù)，看是否與購房合同中的約定有差異，盡快解決問題。仔細(xì)檢查房子是否有嚴(yán)重的質(zhì)量問題。一般來說，房屋交付時，如果開發(fā)商取得了建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證和房屋建設(shè)工程竣工驗收記錄證明材料，就意味著房屋質(zhì)量基本沒有問題。購房者在交房時應(yīng)認(rèn)真檢查房屋質(zhì)量。如果在檢查中發(fā)現(xiàn)輕微的質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商對房屋進行維修。你知道嗎
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簡介:
聊城市人民政府涉法涉訴信訪處值班律師，中華全國律師協(xié)會會員，山東眾成清泰（聊城）律師事務(wù)所專職律師，有著豐富的辦案經(jīng)驗。自從事律師工作以來，始終恪守“忠于委托，勤勉盡責(zé)”的執(zhí)業(yè)理念，在過往辦理的案件中一直以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)要求自己做好每一個案件，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)，很大限度的維護當(dāng)事人的合法權(quán)益
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