房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)和四級(jí)。不同的資質(zhì)等級(jí)對(duì)企業(yè)有不同的要求。具體條件如下：

注冊(cè)資本要求：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)企業(yè)注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)、2000萬(wàn)、800萬(wàn)、300萬(wàn)；

人員要求：職業(yè)經(jīng)理人不低于40人、20人、10人、5人具有建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)職稱，其中中級(jí)以上職稱管理人員不少于20人、10人、5人，具有執(zhí)業(yè)資格證書的專業(yè)會(huì)計(jì)師不少于4人、3人、2人；工程技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

年限要求：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上、3年以上、2年以上、1年以上；

數(shù)量要求：近3年房屋建筑面積已竣工30萬(wàn)平方米以上、15萬(wàn)平方米以上、5萬(wàn)平方米以上，或已完成房地產(chǎn)開發(fā)投資等值，且四級(jí)資質(zhì)要求從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)一年以上的；1、 二級(jí)資質(zhì)建筑面積在15萬(wàn)平方米以上，上年建筑面積在10萬(wàn)平方米以上，或已完成相當(dāng)數(shù)額的房地產(chǎn)開發(fā)投資的；

工程質(zhì)量要求：建筑工程質(zhì)量一級(jí)資質(zhì)連續(xù)5年、二級(jí)資質(zhì)連續(xù)3年、三級(jí)資質(zhì)連續(xù)2年合格率100%，竣工驗(yàn)收合格率100%四級(jí)資質(zhì)100%；無(wú)重大工程質(zhì)量事故發(fā)生；

體系要求：有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售實(shí)行住宅質(zhì)量保證和住宅使用說明書制度；

以上為相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)詳細(xì)條件的內(nèi)容。不同層次的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)必須注意其適用條件。小丁還提醒，新開房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后一個(gè)月內(nèi)，持相關(guān)證件到房地產(chǎn)管理部門備案。你知道嗎