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寧波
《物權法》規(guī)定的假交付形式是什么
現(xiàn)實交付是指出賣人將標的物的實際控制權轉讓給買受人，使標的物處于買受人的實際控制之下，買受人直接擁有標的物。實際交付一般是指交付的特定物項可以轉移到實際占有。虛擬交付是指出賣人將標的物的權利轉讓給買受人，代替交付標的物。交付方式有三種：簡單交付、指令交付和占有變更。根據(jù)《中華人民共和國物權法》第二十五條的規(guī)定，在動產物權設立、轉讓前，權利人已經合法占有動產的，動產物權自法律行為發(fā)生效力時發(fā)生效力。這是簡單交付。簡易交付，是指買賣合同訂立前買受人已經實際占有標的物的，合同成立時即視為交付完畢。買受人以前雖然占有過標的物，但不享有所有權，合同成立時只轉移所有權?！吨腥A人民共和國物權法》第二十六條規(guī)定：“動產物權設立、轉讓前，第三人依法占有動產的，有義務的人可以要求第三人返還原物，不交付。”這是定向交付，也就是說，當標的物為第三人占有時，出賣人將請求第三人返還標的物的權利轉讓給買受人，以代替標的物的實際交付。這種請求返還權是標的物所有權的體現(xiàn)?！吨腥A人民共和國物權法》第二十七條規(guī)定：“動產物權轉讓時，雙方約定讓與人繼續(xù)占有該動產的，自協(xié)議生效之日起生效?！?，占有變更是指買賣合同中約定買受人取得標的物所有權，但標的物在約定期限內仍歸出賣人占有。在這種交付中，雖然占有不轉移，只有所有權轉移，但交付仍然可以完成。你知道嗎
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