現(xiàn)實(shí)中可能存在兩種情況:一種是轉(zhuǎn)讓人選擇向優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人履行合同義務(wù),實(shí)現(xiàn)了股份共有人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的股份共有人取得了共有財(cái)產(chǎn)的份額。當(dāng)然,此時(shí)轉(zhuǎn)讓人可能因與第三人違約而承擔(dān)違約責(zé)任。另一種情況是轉(zhuǎn)讓人選擇向第三人履行合同義務(wù),甚至完成產(chǎn)權(quán)變更的法定程序。相關(guān)知識(shí):股份共有人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)會(huì)失效嗎?答案是否定的!根據(jù)《物權(quán)法》第一百零一條的規(guī)定,共有人可以轉(zhuǎn)讓其持有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額,其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
一方面,轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓其全部普通股時(shí)有處分權(quán),善意取得適用的前提是他無(wú)權(quán)處分,因此不存在適用善意取得的可能性。另一方面,由于轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓的是共有財(cái)產(chǎn)的“份額”,而不是整個(gè)共有財(cái)產(chǎn),因此可以推定第三人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該財(cái)產(chǎn)中還有其他共有人。在與法定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人的權(quán)利發(fā)生沖突的情況下,其不應(yīng)取得所轉(zhuǎn)讓的共有財(cái)產(chǎn)份額的所有權(quán)。因此,無(wú)論第三人是否因讓與人交付而實(shí)際占有動(dòng)產(chǎn),其他共有人都可以根據(jù)其與讓與人之間的讓與關(guān)系,請(qǐng)求人民法院判決讓與人履行合同義務(wù),實(shí)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。對(duì)于讓與人謊稱動(dòng)產(chǎn)歸讓與人一方所有,第三人在不知情的情況下處理的情況,由于讓與人此時(shí)無(wú)權(quán)處分,應(yīng)當(dāng)通過(guò)善意取得制度而不是優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)制度來(lái)解決《物權(quán)法》第一百零一條規(guī)定的共有人。
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