家庭共有財(cái)產(chǎn)的法律依據(jù)是什么。共同所有權(quán)包括股份所有權(quán)和共同所有權(quán)。共有人按其份額享有共同不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。

3。共有人共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。

4。共有人按照約定管理共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒(méi)有約定或者約定不明確的，各共有人有管理的權(quán)利和義務(wù)。共有的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)的處分和共有的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)的大修，應(yīng)當(dāng)經(jīng)共有人或者占三分之二以上股份的全體共有人同意，但共有人另有約定的除外。

6。共有財(cái)產(chǎn)的管理費(fèi)和其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，由共有人按份負(fù)擔(dān)，共有人共同負(fù)擔(dān)。共有人為維持共有關(guān)系，約定不分割共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照約定分割，但共有人有重大理由分割的，可以請(qǐng)求分割；沒(méi)有約定或者約定不明確的，共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共有人喪失共有權(quán)或者分割有重大原因的，可以請(qǐng)求分割。分割給其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

9。共有人可以協(xié)商確定分割方式。不能達(dá)成協(xié)議的，分割共同的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，不因分割而減少價(jià)值的，分割實(shí)物；難以分割或者因分割而減少價(jià)值的，分割折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款。共有人取得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。股份共有人可以轉(zhuǎn)讓其在不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)中的份額。其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。共同不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對(duì)外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人沒(méi)有連帶債權(quán)債務(wù)的除外；就共有人的內(nèi)部關(guān)系而言，除共有人另有約定外，共有人按份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)，共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。共同所有人清償債務(wù)超過(guò)其份額的，有權(quán)向其他共同所有人要求賠償。共有人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)的共有權(quán)沒(méi)有約定或者約定不明確的，除共有人有家庭關(guān)系外，視為共有。沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額。

15。兩個(gè)以上單位或者個(gè)人共同享有用益物權(quán)或者擔(dān)保權(quán)的，參照本章規(guī)定。（2） 財(cái)產(chǎn)分割糾紛的解決原則。區(qū)分家庭成員共同財(cái)產(chǎn)的分割與家庭成員之間的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與

家庭成員基于一定法律事實(shí)形成的家庭財(cái)產(chǎn)是家庭共同財(cái)產(chǎn)。家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割，應(yīng)當(dāng)符合共有人的權(quán)利義務(wù)，有利于生活，按照生產(chǎn)、生活和有利于社會(huì)穩(wěn)定的原則，公平合理地處理。父母將財(cái)產(chǎn)處分給子女和其他家庭成員所發(fā)生的糾紛，應(yīng)當(dāng)以充分尊重贈(zèng)與人意愿為原則，作為贈(zèng)與糾紛處理。

2。區(qū)分家庭共有財(cái)產(chǎn)和家庭成員共同生活期間的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是家庭成員的共同財(cái)產(chǎn)還是家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，必須根據(jù)財(cái)產(chǎn)是否由家庭成員取得來(lái)確定根據(jù)某些法律事實(shí)或由家庭成員之一根據(jù)某些法律事實(shí)。財(cái)產(chǎn)由家庭成員一方依法取得的，即使是在家庭成員共同生活期間取得的，也不存在共有關(guān)系。至于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的處理，應(yīng)該歸個(gè)人所有。即使在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，也不改變財(cái)產(chǎn)性質(zhì)。

3。區(qū)分父母以子女贍養(yǎng)費(fèi)購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)和父母子女共同購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)，子女支付父母贍養(yǎng)費(fèi)是法定義務(wù)。贍養(yǎng)費(fèi)屬于父母的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。父母累計(jì)贍養(yǎng)費(fèi)購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)屬于父母所有，與子女不形成共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系。至于這類財(cái)產(chǎn)的處理，原則是屬于父母。父母死亡后分割遺產(chǎn)時(shí)，支付贍養(yǎng)費(fèi)的子女可以按照繼承法的有關(guān)規(guī)定，對(duì)遺產(chǎn)份額給予更多的考慮。父母與子女共同購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)是父母與子女的共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)這類財(cái)產(chǎn)的處理原則是：對(duì)財(cái)產(chǎn)份額有約定的，按約定進(jìn)行分割；沒(méi)有約定的，原則上進(jìn)行分割，但對(duì)共同財(cái)產(chǎn)貢獻(xiàn)較大的，可以多加分，同時(shí)對(duì)老年人給予適當(dāng)照顧時(shí)間。

4。區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)與家庭成員共同財(cái)產(chǎn)

夫妻在婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，除夫妻約定的財(cái)產(chǎn)外，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻和其他家庭成員約定某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)為家庭共同財(cái)產(chǎn)，或者根據(jù)一定法律事實(shí)共同取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻和其他家庭成員共同財(cái)產(chǎn)的。夫妻對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)享有平等的處理權(quán)，但這僅限于處理日常生活需要的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻因離婚需要分割共同財(cái)產(chǎn)或者因某些法律事實(shí)需要與其他家庭成員分割共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)遵循權(quán)利義務(wù)一致的原則和照顧子女、照顧妻子的原則。家庭成員的共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)與家庭成員的共同財(cái)產(chǎn)按份額區(qū)分。

一般來(lái)說(shuō)，家庭成員之間的共同關(guān)系是共同的，每個(gè)共同所有人都有平等的份額。但共有人事先約定各共有人的份額的，構(gòu)成股份共有，各共有人按照約定的份額共有財(cái)產(chǎn)；共有人不能證明股份共有的，按共有財(cái)產(chǎn)處理；如果共有人沒(méi)有明確約定各自在共有中所占份額的，則按平等分享原則處理。對(duì)其他共有財(cái)產(chǎn)，除按份分割外，還應(yīng)綜合考慮財(cái)產(chǎn)來(lái)源、共有人情況、保護(hù)婦女兒童合法權(quán)益等因素進(jìn)行處理?？煞中詰?yīng)與不可分性相區(qū)別。

家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割，無(wú)論是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，都有可分割和不可分割的區(qū)別。分割時(shí)應(yīng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)性質(zhì)、用途和業(yè)主的具體情況采取不同的分割方法：（1）實(shí)物分割。如果共同財(cái)產(chǎn)是可分割的，并且不損害財(cái)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)用途和價(jià)值，就可以進(jìn)行實(shí)物分割。（2）可變價(jià)格細(xì)分。共有財(cái)產(chǎn)分割后不能分割或者經(jīng)濟(jì)用途、價(jià)值受到損害的，或者共有人不愿意對(duì)共有財(cái)產(chǎn)采取實(shí)物分割方式的，可以作價(jià)出售，各共有人應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的價(jià)款。（3） 價(jià)格補(bǔ)償。共有財(cái)產(chǎn)不能分割，或者雖可以分割，但有共有人愿意取得實(shí)物，有共有人不愿意取得實(shí)物的，共有財(cái)產(chǎn)可以歸愿意取得實(shí)物的共有人所有，取得實(shí)物的共有人應(yīng)當(dāng)按照共有財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，給予未取得實(shí)物的共有人與其實(shí)際份額相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

好吧，以上就是法律惡霸小編今天帶給大家的家庭共有財(cái)產(chǎn)的法律知識(shí)。我希望你得了c