債權(quán)的物權(quán)是什么？債權(quán)物權(quán)是指債權(quán)對普通人具有效力的法律規(guī)定。傳統(tǒng)民法觀念認(rèn)為，債權(quán)是請求人的某種行為，具有嚴(yán)格的相對性。債權(quán)人只能向特定債務(wù)人索償。然而，隨著社會(huì)的發(fā)展，債務(wù)的相對性逐漸被突破，并具有一定的絕對性，具體表現(xiàn)在以下幾種情況下：

1。租賃物權(quán)的效力體現(xiàn)在“買賣不違背租賃”的原則上，即出租人轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，房屋承租人必須繼續(xù)享有租賃權(quán)，租賃權(quán)具有對抗第三人的效力。此外，租賃物權(quán)還包括以下幾個(gè)方面：承租人在合法占有不動(dòng)產(chǎn)的基礎(chǔ)上，可以請求第三人停止侵害，賠償租賃物和租賃權(quán)的損失。在一定條件下，承租人可以將租賃物轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓。

2。債權(quán)公示。但在特定情況下，為了保護(hù)債權(quán)人的利益，當(dāng)事人可以通過某種方式表達(dá)其權(quán)利的存在，取得對抗第三人的效力。例如，在不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)過程中，債權(quán)行為作為致因行為可以由當(dāng)事人自己約定條件或者期限，因此債權(quán)行為往往先于不動(dòng)產(chǎn)變更登記。兩者在時(shí)間上存在差距，商品房預(yù)售就是一個(gè)典型的例子。在此期間，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的其他處分足以危及債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。原房地產(chǎn)權(quán)利人雖有將來轉(zhuǎn)讓物權(quán)的義務(wù)，債權(quán)人也有請求對方轉(zhuǎn)讓物權(quán)的權(quán)利，但債權(quán)畢竟屬于債權(quán)。由于債權(quán)平等的內(nèi)在原則，它對第三人不具有效力。原不動(dòng)產(chǎn)所有人違約后，將不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人登記的，同一不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)上既有債權(quán)，也有物權(quán)。根據(jù)物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的法律原則，第三人取得物權(quán)。債權(quán)人只能要求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任，不能要求債務(wù)人完成原財(cái)產(chǎn)行為。這不利于保護(hù)債權(quán)人。相反，如果建立了不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記制度和其他債權(quán)公示制度，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人的處分行為如果干擾了已公示登記的債權(quán)，將是無效的，這樣可以有效地保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)債權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)讓渡債權(quán)，有效平衡了不動(dòng)產(chǎn)另一方的利益變動(dòng)關(guān)系。傳統(tǒng)債權(quán)理論認(rèn)為，債權(quán)是相對權(quán)利，債權(quán)的客體直接指人而不是物，是債權(quán)人請求債務(wù)人履行債務(wù)的行為。在權(quán)利實(shí)現(xiàn)的安排上，沒有秩序作為物權(quán)，因?yàn)樗麄冊跈?quán)利效力上是平等的，所以他們有平等的補(bǔ)償。但是，在債權(quán)物權(quán)化過程中，在特定情況下，某些債權(quán)相對于其他債權(quán)具有特定的優(yōu)先權(quán)效力。如破產(chǎn)法中的勞動(dòng)者工資優(yōu)先權(quán)、海商法中的民用航空器優(yōu)先權(quán)、合同法中的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)等。

為適應(yīng)社會(huì)生活需要，維護(hù)社會(huì)公平正義，特制定本規(guī)定。其功能是打破債權(quán)人平等原則，加強(qiáng)對一些特殊權(quán)利的保護(hù)。雖然法律賦予優(yōu)先權(quán)效力的特殊債權(quán)的基本性質(zhì)沒有根本改變，但它在權(quán)利實(shí)現(xiàn)上具有物權(quán)的某些特征。在現(xiàn)代社會(huì)，隨著商品交易規(guī)模的擴(kuò)大和交易手段的多樣化，債權(quán)不僅是一種交換權(quán)利，而且是一種可交換物，即債權(quán)本身是一種物權(quán)客體。債權(quán)本身作為權(quán)利客體，在債權(quán)人處分債權(quán)或者債權(quán)受到侵害時(shí)，往往表現(xiàn)出某種物權(quán)行為的特征。例如，當(dāng)債權(quán)人處分其債權(quán)時(shí)，他具有類似所有人的地位。在現(xiàn)代法律中，債權(quán)也具有讓與的性質(zhì)，即債權(quán)人可以依法處分債權(quán)，處分行為是物權(quán)行使的典型表現(xiàn)。從這個(gè)角度看，債權(quán)人有控制債權(quán)的權(quán)利，因此債權(quán)人轉(zhuǎn)讓或者處分債權(quán)時(shí)，債權(quán)人的地位與所有權(quán)人沒有本質(zhì)區(qū)別。又如第三人侵害債權(quán)制度，即債權(quán)關(guān)系以外的第三人故意破壞債權(quán)債務(wù)關(guān)系的，債權(quán)人可以相應(yīng)要求賠償。我國現(xiàn)行立法尚未規(guī)定侵害債權(quán)制度，但在實(shí)踐中，出現(xiàn)了大量類似糾紛。確立第三人侵害債權(quán)的責(zé)任，可以充分保護(hù)債權(quán)人的利益，維護(hù)交易安全。但是，從第三人侵權(quán)制度可以看出，債權(quán)人的相對義務(wù)人不再僅僅是債務(wù)人，而是擴(kuò)展到了其他第三人。第三人侵害債權(quán)時(shí)，債權(quán)人也對其享有權(quán)利，即債權(quán)具有物權(quán)效力。

以上是《法》編輯介紹的債權(quán)物權(quán)概念。我希望它能幫助你。你知道嗎