物權(quán)的排他性效力主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

<1。在同一標(biāo)的物上，所有權(quán)已經(jīng)存在的，不能成立。

2。在同一標(biāo)的物上，具有占有內(nèi)容的其他物權(quán)不得超過兩項(xiàng)。例如，同一標(biāo)的只能設(shè)定一項(xiàng)土地承包經(jīng)營權(quán)，不能同時(shí)設(shè)定兩項(xiàng)以上的土地承包經(jīng)營權(quán)。但是，用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)可以在同一標(biāo)的物上同時(shí)存在。用益物權(quán)一般是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，因此用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的沖突只能發(fā)生在不動(dòng)產(chǎn)上，以不動(dòng)產(chǎn)為客體的擔(dān)保物權(quán)，如抵押權(quán)，一般不以占有為內(nèi)容。物權(quán)的排他性可分為強(qiáng)排他性和弱排他性，其中所有權(quán)的排他性最強(qiáng)。同一標(biāo)的物不允許多重所有權(quán)。二是其他以占有為內(nèi)容的物權(quán)，如土地承包經(jīng)營權(quán)。同一標(biāo)的物上不得存在多個(gè)具有占有內(nèi)容的其他物權(quán)。排他性效果最弱的是不以占有標(biāo)的物為內(nèi)容的其他物權(quán)，如地役權(quán)、抵押權(quán)等，但同一內(nèi)容的物權(quán)不得同時(shí)存在于同一物上，但同一種物權(quán)除外。例如，同一不動(dòng)產(chǎn)可以設(shè)定多個(gè)抵押權(quán)，但由于優(yōu)先權(quán)不同，交換價(jià)值范圍不同，不屬于同一內(nèi)容的多個(gè)抵押權(quán)同時(shí)并存的情形。在下列情形下，同一標(biāo)的物上可以同時(shí)存在若干物權(quán)：

（一）同一標(biāo)的物上存在所有權(quán)和其他物權(quán)，其他物權(quán)包括用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。具有占有內(nèi)容的其他物權(quán)與不具有占有內(nèi)容的其他物權(quán)在同一物上并存。例如，建設(shè)用地使用權(quán)與抵押權(quán)可以在同一標(biāo)的物上并存。

（3）不作為內(nèi)容占有的其他幾種物權(quán)可以在同一物上共存，例如，可以在企業(yè)的設(shè)備上設(shè)置若干抵押權(quán)。首先，承租人對(duì)租賃物的權(quán)利具有直接控制權(quán)，承租人可以在不受他人意志或行為干涉的情況下，根據(jù)自己的意志行使對(duì)租賃物的控制和處分行為，實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利。具體來說，就是承租人對(duì)租賃物收益的使用權(quán)、對(duì)租賃物的改良權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)。我國《合同法》第217條和第225條規(guī)定了承租人使用租賃物的收益，第223條和第224條規(guī)定了改良和轉(zhuǎn)租。承租人享有的用益權(quán)、改良權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)能夠反映租賃物的物權(quán)特征。第二，承租人對(duì)租賃物的占有是排他性的。承租人根據(jù)租賃合同對(duì)租賃物的占有是承租人控制租賃物的前提和基礎(chǔ)。占有是對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的事實(shí)控制，占有租賃財(cái)產(chǎn)也為承租人控制租賃財(cái)產(chǎn)提供了事實(shí)上和法律上的可能性。一旦占有權(quán)存在，就應(yīng)該加以保護(hù)。因此，出租人按照合同約定將租賃物轉(zhuǎn)讓給承租人后，不允許以占有作為對(duì)租賃物的權(quán)力而確立其他權(quán)利，這也說明該權(quán)利具有排他性。第三，承租人對(duì)租賃物的權(quán)利具有優(yōu)先權(quán)。

以上是小編解釋的“產(chǎn)權(quán)的排他性效力和履行”。由此，我們可以大致理解，不能共存的兩個(gè)或兩個(gè)以上的財(cái)產(chǎn)權(quán)不可能同時(shí)存在于一個(gè)事物上，因而后續(xù)的財(cái)產(chǎn)權(quán)就不能成立，這是財(cái)產(chǎn)權(quán)的世界性和排他性的體現(xiàn)。欲了解更多法律知識(shí)，請(qǐng)前往律霸進(jìn)行專業(yè)咨詢。你知道嗎