物權(quán)排他性是權(quán)利人直接控制特定客體并享有其利益的權(quán)利，具有直接支配性、排他性和優(yōu)先性的特征。物權(quán)的優(yōu)先權(quán)效力可以分為兩種：一種是物權(quán)之間的優(yōu)先權(quán)效力，另一種是物權(quán)與債權(quán)之間的優(yōu)先權(quán)效力。

物權(quán)優(yōu)先效力的判斷，除有限物權(quán)優(yōu)先于所有權(quán)和法定物權(quán)優(yōu)先于約定物權(quán)外，均以設(shè)定優(yōu)先、權(quán)利優(yōu)先為原則。物權(quán)排他性是指在同一標(biāo)的物上設(shè)定的物權(quán)排除了不相容物權(quán)的重新設(shè)定。（1） 在同一標(biāo)的物上，不存在多重所有權(quán)，也不允許具有相同內(nèi)容和時(shí)空位置的占有存在。（2） 同一標(biāo)的物上存在的物權(quán)在其范圍內(nèi)是獨(dú)立的。任何物權(quán)都不受其他物權(quán)的不當(dāng)干預(yù)和拒絕，也可以排除其他物權(quán)對(duì)其范圍的侵害。（3） 任何物權(quán)都可以要求非物權(quán)人履行一定的義務(wù)。非物權(quán)人不履行相應(yīng)的義務(wù)，將構(gòu)成對(duì)物權(quán)的侵害。物權(quán)所有人有權(quán)根據(jù)物權(quán)保護(hù)的方式排除對(duì)物權(quán)的侵害。（1） 承租人對(duì)租賃物的權(quán)利具有直接控制權(quán)，承租人可以根據(jù)自己的意愿，在不受他人意志或行為干預(yù)的情況下，行使對(duì)租賃物的控制和處分行為，實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利。具體來(lái)說(shuō)，就是承租人對(duì)租賃物收益的使用權(quán)、對(duì)租賃物的改良權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)。我國(guó)《合同法》第217條和第225條規(guī)定了承租人使用租賃物的收益，第223條和第224條規(guī)定了改良和轉(zhuǎn)租。承租人享有的用益權(quán)、改良權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)能夠反映租賃物的物權(quán)特征。（2） 承租人對(duì)租賃物的占有具有排他性，承租人按照租賃合同對(duì)租賃物的占有是承租人控制租賃物的前提和基礎(chǔ)。占有是對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的事實(shí)控制，占有租賃財(cái)產(chǎn)也為承租人控制租賃財(cái)產(chǎn)提供了事實(shí)上和法律上的可能性。一旦占有權(quán)存在，就應(yīng)該加以保護(hù)。因此，出租人按照合同約定將租賃物轉(zhuǎn)讓給承租人后，不允許以占有作為對(duì)租賃物的權(quán)力而確立其他權(quán)利，這也說(shuō)明該權(quán)利具有排他性。（3） 承租人對(duì)租賃物的權(quán)利具有優(yōu)先權(quán)。

我們知道，法律賦予財(cái)產(chǎn)權(quán)排他性效力，以避免在特定標(biāo)的物上重新確立具有相同支配內(nèi)容的財(cái)產(chǎn)權(quán)。以上是《物權(quán)法》小編關(guān)于“物權(quán)排他性效力的理解”的相關(guān)知識(shí)律師網(wǎng). 如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎