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寧波
私房過戶登記所需材料
1、 私房過戶登記所需材料
（1）買賣雙方身份證件（出示原件，收回復印件）；
（2）買賣合同（收回原件）；
（3）捐贈公證書（收回原件）；
（4）私房交換協(xié)議（收回原件）；
（5）單位購買私房時，還應提交營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證、委托書及客戶身份證復印件；
（6）房屋所有權(quán)證（原件）；
（7）完稅證明（原件）
（8）房屋戶型圖2份；
（9）其他所需證明。
附注： < P>①香港、澳門、臺灣和境外的人、機構(gòu)購買房屋，應當提交公安部門的批準文件。②辦理房改房、經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓，夫妻雙方需當場簽字并按指紋；
③辦理未成年人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，需提交監(jiān)護人證明或公證書，監(jiān)護人應當為未成年人的利益提供保障。
④共有財產(chǎn)的所有共有人當場簽名并按指紋。（1） 涉及國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓人應當提交有批準權(quán)限的人民政府或者國有資產(chǎn)管理部門的批準文件；（二）涉及非國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應提交經(jīng)工商局批準的董事會決議和企業(yè)相關(guān)資料（接受原件）；轉(zhuǎn)讓人代理人的授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照復印件（組織機構(gòu)代碼證）（出示原件，收回復印件）；
（3）房地產(chǎn)買賣合同（收回原件）；
（4）完稅證明（收回原件）；（五）房屋所有權(quán)證（收回原件）；（四）完稅證明（收回原件）；（五）房屋所有權(quán)證（收回原件）；（六）受讓人有效身份證（如果是單位，提供營業(yè)執(zhí)照復印件、組織機構(gòu)代碼證復印件一份（出示原件，收回復印件）；
（7）國有土地使用證（出示原件，收回復印件）；
（8）維修基金繳存證（收回原件）；
（9）房屋平面圖兩份；以及
（10）其他所需證明。注：來自香港、澳門、臺灣、境外的人員和機構(gòu)應當向公安部門提交購房批準文件。
以上都是關(guān)于房屋過戶的法律知識，從中我們也可以了解到，無論是私房過戶還是單位房過戶，相關(guān)的手續(xù)還需要弄清楚，因為只有這樣才能避免因準備不足而來回奔波。如果您遇到更復雜的法律問題，請到律霸咨詢。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師
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