1、 單位不動產(chǎn)登記的程序是什么？（一）單位名稱發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自審批機關(guān)批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)向產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理變更登記，產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)對產(chǎn)權(quán)登記證進行變更登記。（2） 單位的資產(chǎn)、負(fù)債、凈資產(chǎn)和主要財產(chǎn)增減時，由主管部門實行年度產(chǎn)權(quán)變動登記制度。各主管部門應(yīng)當(dāng)在會計年度終了后三個月內(nèi)，對所屬單位報送的《國有資產(chǎn)變動登記表》進行復(fù)核并簽字，并持產(chǎn)權(quán)登記證向同級財政部門申請產(chǎn)權(quán)變更登記。具體步驟如下：

1。單位填寫《產(chǎn)權(quán)變動登記表》一式三份，并提交有關(guān)材料；

2。產(chǎn)權(quán)變動登記表及有關(guān)材料報上級主管部門初審，由主管部門填寫審核編號并簽署審核意見；

3。經(jīng)主管部門審批后，編制本部門產(chǎn)權(quán)登記工作總結(jié)報告，報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)審批；

4。經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)審批后，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第二，單位不動產(chǎn)登記需要哪些信息。從廣義上說，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，是指土地使用權(quán)人、房屋所有人在規(guī)定的登記范圍內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)登記登記措施。狹義上的不動產(chǎn)物權(quán)登記只包括房屋所有權(quán)登記和房屋其他權(quán)利的登記。

必要數(shù)據(jù)：

1。單位法人代碼證復(fù)印件、事業(yè)單位法人登記證復(fù)印件；

2。變更年度的財務(wù)報表和國有建設(shè)單位的財務(wù)報表；

3。本年度新增土地、房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；無權(quán)屬證書的土地、房地產(chǎn)，提交土地管理部門、房地產(chǎn)管理部門出具的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。

4。國有資產(chǎn)占有和使用情況的年度報告，包括有關(guān)資產(chǎn)負(fù)債情況、主要財產(chǎn)增減變動情況、非經(jīng)營性資產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營性資產(chǎn)情況等；財產(chǎn)登記機關(guān)要求的其他文件、資料。第三，單元房和商品房有什么區(qū)別。

2。住房屬于公共住房，一般按成本價或優(yōu)惠價購買。出售時，他們需要支付土地轉(zhuǎn)讓費。他們需要支付所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的費用，以及根據(jù)他們所處的一平方米的水平需要支付多少錢。商品房不需要繳納過戶費。商品房是直接從開發(fā)商手中購買的房屋。

3。不同的使用年限，單位房間不寫使用年限，是永久性使用。商品房使用年限為70年。期滿后，需繳納不超過5位數(shù)的土地出讓金。買賣房地產(chǎn)時，單位房屋需繳納土地出讓金，約為房屋評估價的1%（因原土地為國有劃撥土地，現(xiàn)需轉(zhuǎn)入出讓土地），商品房則不需繳納。產(chǎn)權(quán)：單位房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，必須與單位簽訂長期勞動協(xié)議。因為單位有優(yōu)先購買權(quán)（回購），商品房有產(chǎn)權(quán)，配套設(shè)施一般都不錯。

6。需要注意的是，購買后拆遷的，按照當(dāng)?shù)卦u估價給予補償，而不是按照單位的購買價給予補償。評估價格以當(dāng)?shù)厣唐贩績r格和房屋折舊為基準(zhǔn)，雙方協(xié)商簽訂拆遷補償合同。上述知識是小編對“單位不動產(chǎn)登記程序是什么”問題的回答。當(dāng)單位名稱或單位資產(chǎn)發(fā)生變化時，更需要進行產(chǎn)權(quán)登記。需將本單位產(chǎn)權(quán)登記表及相關(guān)材料報送房管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎