在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
預告登記費的收費標準是什么
1、 預告登記費收費標準為預告登記費80元，檔案管理費20元。預告登記是指權利人為限制債務人處分不動產(chǎn)，保護債權人在將來不動產(chǎn)權利發(fā)生變更所需的條件達到法定要求時，向登記機關進行的預告登記當事人缺失或者尚未實現(xiàn)，即權利人只能對未來物權享有請求權?！段餀喾ā返诙畻l規(guī)定，“為保障將來物權的實現(xiàn)，當事人可以通過簽訂房屋買賣協(xié)議或者其他不動產(chǎn)權利的方式，向登記機關申請預告登記?！倍欠课蓊A告登記的作用。公示登記源于當事人的意思表示，是以公示的方式向社會公示權利，體現(xiàn)了物權公示的原則。預告登記不僅是一項承認和保護權利人與不動產(chǎn)未來法律控制關系的制度，也是債權債務關系的延伸。預告登記是請求權的具體表現(xiàn)形式，預告登記應當產(chǎn)生請求權。登記的客體不是物權本身，而是請求物權將來變更的權利。因此，雖然債權本身是一種債權，但預告登記使債權具有一定的物權效力，是債權物權的具體表現(xiàn)。
預告登記具有排他性法律效力。這樣，債權就轉化為準物權，債權的債務主體就變得不特定，可以對抗第三人，具有排他性。通知登記后，未經(jīng)通知登記權利人同意，債務人處分不動產(chǎn)（不僅出售，而且設定抵押等負擔行為）的，該生物權無效。無論轉讓人將房屋轉讓給誰或者房屋被誰占有，已登記的申請人在按照簽訂的合同履行約定的義務后，有權向房屋的實際所有人追償房屋所有權，或者有權以房屋收益優(yōu)先償還債務房子的處理。
以上都是關于房屋預告登記的法律知識。相信大家對房屋預告登記費的收費標準和預告登記的作用有了更深的了解，所以以后買房時一定要記得登記房屋預告。如果您遇到更復雜的法律問題，請到律霸咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
石花，2019年取得《法律職業(yè)資格證書》，在校期間多次榮獲國家勵志獎學金、學校獎學金、三好學生等榮譽，法學理論功底深厚。2020年在公司擔任法務，期間為公司解決多項法律問題?，F(xiàn)執(zhí)業(yè)于榮獲“全國律師行業(yè)先進黨組織”、“貴州省優(yōu)秀律師事務所”、“貴陽市優(yōu)秀律師事務所”榮譽稱號的貴州馳宇律所事務所。執(zhí)業(yè)期間，辦理了諸多民事訴訟案件與非訴案件，取得良好的效果，積累了豐富的工作經(jīng)驗。擅長于合同糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故、民間借貸等訴訟業(yè)務，對刑事辯護案件也深有研究。始終秉持“誠信執(zhí)業(yè)、追求卓越”的執(zhí)業(yè)理念，盡最大努力維護當事人的權益，為委托人提供優(yōu)質(zhì)高效的專業(yè)法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
協(xié)議結婚有法律效力嗎
2021-02-21被財產(chǎn)保全了銀行卡還能用嗎
2021-01-12有酒駕記錄對信用有什么影響嗎
2021-01-29空白擔保合同有效嗎
2021-02-23拆遷款遺產(chǎn)繼承法院怎么判
2021-02-15如何分割夫妻財產(chǎn)
2020-11-27雇傭關系傷殘賠償標準是怎樣的
2021-02-01圈地種菜侵占公共綠地違法嗎
2021-03-05正常離職有沒有補償金
2021-02-18勞動關系確認勞動關系爭議情形
2021-03-06海南省改制關閉破產(chǎn)國有企業(yè)職工安置辦法
2020-12-12年假是按工齡算還是按入職日算
2021-03-06解讀<勞動爭議調(diào)解仲裁法>
2020-12-22人壽險的投保額怎么計算
2020-12-27人身保險合同效力中止和效力終止的區(qū)別是什么
2021-02-27旅行者登車前發(fā)生事故保險公司應否理賠
2021-03-14什么是保險責任
2020-12-04保險合同盡到說明義務是否就可以免責
2021-01-26被保險人或受益人索賠時怎樣行使權利?
2021-01-26淺議損失補償原則在人身保險中的運用
2021-02-27