《民法典》將于2021年1月1日起施行，《物權(quán)法》將于2020年12月31日起施行。屆時(shí)，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋也將失效。民法典施行前的規(guī)定是有效的。房屋登記機(jī)構(gòu)不是專業(yè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，無法認(rèn)定當(dāng)事人是否清醒。在辦理過戶登記手續(xù)時(shí)，只能通過申請人和權(quán)利處分人的身份來推斷遺囑的申報(bào)是否真實(shí)。建設(shè)部《房屋登記辦法》第八十六條規(guī)定：“房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移的，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請；（二）申請人身份證明；（3） 房屋所有權(quán)證明；（四）宅基地使用權(quán)或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（五）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料；（六）其他必要材料。《物權(quán)法》第十一條規(guī)定：“申請登記時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照不同的登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和房地產(chǎn)界限、面積等必要材料，“根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條的規(guī)定，預(yù)售商品房的購房人應(yīng)當(dāng)：，商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)；商品房購房人應(yīng)當(dāng)自買賣合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！薄斗课莸怯涋k法》第三十一條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋權(quán)屬初始登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法對建筑面積內(nèi)屬于全體業(yè)主的公共場所、公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房申請登記，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上登記，不得簽發(fā)房屋所有權(quán)證?！斗课莸怯涋k法》第三十二條規(guī)定：“有下列情形之一的，相關(guān)法律文件生效或事實(shí)發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）出售；（二）交換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、遺贈(zèng)；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（六）投資（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形《房屋登記辦法》第三十三條規(guī)定：“申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）申請登記；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)或者不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；（4） 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)所列材料可以是買賣合同、交換合同、贈(zèng)與合同、遺贈(zèng)證書、繼承證書、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料?！?/P>

如果有人在生病時(shí)轉(zhuǎn)讓了房子，但不是按照自己的意愿，那么他就可以處理與轉(zhuǎn)讓房子有關(guān)的各種事情。如有必要，他可以委托律師幫助他?；疾r(shí)為房屋轉(zhuǎn)讓登記認(rèn)定無效，但不知道具體做法和要求的，應(yīng)找律師吧網(wǎng)絡(luò)專業(yè)律師進(jìn)行咨詢。你知道嗎