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寧波
同一處房產(chǎn)的多重抵押貸款如何
對同一房產(chǎn)進(jìn)行多次抵押怎么樣？
在經(jīng)濟交往中，財產(chǎn)所有人可以對同一財產(chǎn)設(shè)定多次抵押權(quán)，從而對同一財產(chǎn)產(chǎn)生多重抵押權(quán)。同一財產(chǎn)的多重抵押有時是善意合法的，有時是惡意違法的。
根據(jù)法律規(guī)定，音頻不是必須登記為抵押的財產(chǎn)，因此上述兩項抵押是有效的。誰有優(yōu)先清償權(quán)，取決于兩個抵押物中哪一個已經(jīng)登記（對于法律不要求登記為抵押的財產(chǎn)，當(dāng)事人可以自愿到公證處登記為抵押）。銀行貸款中已登記抵押的，優(yōu)先受償。如果兩項抵押貸款都已登記，則應(yīng)按登記順序支付。如果兩項抵押貸款均未登記，銀行和陳先生應(yīng)按照各自的債務(wù)比率（10:9或10:18）支付。以上是小編為您整理的相關(guān)資料。相信您看完后會對同一房產(chǎn)多重抵押的法律概念有一個深刻的理解。希望這些內(nèi)容能對你有所幫助。如果您的問題比較復(fù)雜，我們還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您前來法律咨詢。你知道嗎
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徐秀芳
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13101201811221324
上海市金馬律師事務(wù)所
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多年律師工作經(jīng)驗，法務(wù)工作經(jīng)驗。
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