如何劃分個人貸款擔保的概念:
擔保貸款是指借款人在不能足額提供抵押(質押)物時,由貸款人認可的第三人提供擔保,承擔連帶責任。保證人為法人的,必須有能力償還全部貸款本息,并在銀行開立存款賬戶。保證人為自然人的,其本息有固定的收入來源,有足夠的補償能力,并在貸款銀行有一定存款的,保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。擔保人變更的,必須按照規(guī)定辦理變更擔保手續(xù)。未經(jīng)貸款人同意,原擔保合同不得撤銷。
有擔保貸款是指根據(jù)借款合同或借款人協(xié)議,以借款人的財產(chǎn)或第三人的財產(chǎn)作為借款擔保,必要時由第三人承擔連帶還款責任的貸款。
擔保貸款-分類:
根據(jù)擔保方式的不同,可分為擔保貸款、抵押貸款和質押貸款。
擔保貸款:根據(jù)《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱《擔保法》),具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民可以擔任擔保人。但國家機關不得擔任擔保人(經(jīng)國務院批準向政府或國際經(jīng)濟組織再融資的除外);學校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位和社會團體不得擔任擔保人;企業(yè)法人分支機構有法人書面授權的,可以在授權范圍內提供擔保。同時,《擔保法》還規(guī)定,保證人與債權人應當以書面形式訂立擔保合同,擔保合同應當包括:(一)被擔保的主債權的種類、數(shù)額;(二)債務人履行債務的期限;(三)擔保方式;(四)擔保范圍;(五)擔保責任(六)雙方認為需要約定的其他事項。
企業(yè)要順利獲得銀行貸款,應選擇實力雄厚、信譽良好的法人或公民作為貸款擔保人。如果銀行等金融機構能夠充當企業(yè)的擔保人,效果比較理想,借款企業(yè)更容易獲得銀行貸款。
抵押貸款:當無法獲得銀行信用貸款,或銀行提供的信用貸款難以滿足需要時,中小企業(yè)可以向銀行提供抵押物獲得貸款。抵押是指債務人或者第三人不轉移對該財產(chǎn)的占有,以該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務的,債權人有權折價或者以拍賣、變賣財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。中小企業(yè)向銀行提供抵押物時,銀行向其貸款的風險大大降低,因此銀行往往愿意向企業(yè)提供貸款。
質押貸款:質押貸款也是中小企業(yè)獲得銀行貸款的重要形式,是無信用貸款優(yōu)勢企業(yè)的重要補充。質押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)(或財產(chǎn)權)轉讓給債權人,并以該動產(chǎn)(或財產(chǎn)權)作為債權的擔保。債務人不履行債務的,債權人有權對動產(chǎn)(或財產(chǎn)權)折價或者以拍賣、變賣動產(chǎn)(或財產(chǎn)權)的價款優(yōu)先受償。轉讓的動產(chǎn)或者財產(chǎn)權成為質押。當中小企業(yè)能夠向銀行提供抵押品時,它們就可以很容易地從銀行獲得貸款。
根據(jù)貸款期限,可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。
短期貸款:中國境內銀行或其他金融機構向企業(yè)發(fā)放的期限在一年(含一年)以下的貸款。根據(jù)用途和用途,我國目前的短期貸款可分為流動資金貸款、臨時貸款、結算貸款等;根據(jù)借款方式的不同,也可分為擔保貸款、抵押貸款、質押貸款和信用貸款。
中期貸款是指期限在一年以上(不含一年)和五年以下(含五年)的貸款。
長期貸款是指期限超過5年(不含5年)的貸款。包括:技術改造貸款、基本建設貸款、工程貸款、房地產(chǎn)貸款等。
擔保貸款是中小企業(yè)獲得銀行貸款的重要形式,為我國中小企業(yè)的發(fā)展做出了重要貢獻。雖然我國目前的貸款還存在很多問題,但相信隨著經(jīng)濟的發(fā)展,有關經(jīng)濟的法律規(guī)定會更加完善。在這里,我想提醒你,如果你能找到一家銀行貸款,你應該盡最大努力找到一家銀行。暫時不要借高利貸。如果您有任何其他法律問題,歡迎您到律霸咨詢。
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