所謂財產(chǎn)抵押，是指債務(wù)人或者經(jīng)濟責(zé)任人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的財產(chǎn)，以該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法變賣抵押物，所得價款優(yōu)先受償。

抵押物通常是指債務(wù)人為某項債務(wù)向債權(quán)人抵押的各種資產(chǎn)（包括固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、證券等）。實際上，它是債務(wù)人對債權(quán)人所采取的法律保障措施。我國法律規(guī)定，抵押人擁有的房屋建筑物、抵押人擁有的機器設(shè)備、交通工具等財產(chǎn)，可以作為抵押物。住房抵押貸款必須在房地產(chǎn)管理部門登記。如果不登記，一旦發(fā)生法律糾紛，當(dāng)事人很難證明自己的主張。即使到法院起訴，也很難保護自己的合法權(quán)益。抵押人以機動車作為抵押物的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)駕駛抵押車輛到車輛管理部門填寫《機動車抵押登記申請書》。抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得以出售、出租、贈與等其他方式轉(zhuǎn)讓、處理抵押車輛，否則，抵押權(quán)人保留向抵押人追償?shù)臋?quán)利。如果抵押物不辦理登記手續(xù)，后一個抵押權(quán)人就不知道抵押物是否已經(jīng)抵押，容易導(dǎo)致重復(fù)抵押的現(xiàn)象，損害抵押權(quán)人的利益。股權(quán)質(zhì)押是出質(zhì)人以其持有的公司股權(quán)為自己的債務(wù)或義務(wù)提供擔(dān)保的行為。簡言之，是指出質(zhì)人以其股權(quán)為質(zhì)押標(biāo)的設(shè)立的質(zhì)押。債權(quán)人通過股權(quán)質(zhì)押取得質(zhì)押股權(quán)的擔(dān)保權(quán)，即債務(wù)人或者經(jīng)濟責(zé)任人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法對內(nèi)轉(zhuǎn)讓股權(quán)，收益和衍生權(quán)益優(yōu)先受償。股權(quán)質(zhì)押的必要程序：根據(jù)江蘇省工商行政管理局2008年6月16日發(fā)布的《股權(quán)質(zhì)押登記暫行辦法》，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向工商行政管理局申請股權(quán)質(zhì)押登記。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交下列材料：一是由申請人簽名或者蓋章的股權(quán)質(zhì)押登記申請書；二是出質(zhì)人股權(quán)證明；三是股權(quán)質(zhì)押合同；四是出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人主體資格證明；五是股權(quán)質(zhì)押公司股東名冊記載股權(quán)的證明。經(jīng)工商部門審批后，出具《股權(quán)托管證書》，辦理質(zhì)押股權(quán)的凍結(jié)、封存手續(xù)。抵押和質(zhì)押的區(qū)別如下：

1。抵押的標(biāo)的物通常是不動產(chǎn)（房屋）、特殊動產(chǎn)（車輛等），質(zhì)押物則是通過動產(chǎn)或權(quán)利（如股權(quán)、存單、債券等）轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的。抵押權(quán)登記后生效，質(zhì)押需要辦理登記托管手續(xù)。抵押權(quán)只具有擔(dān)保效力，質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)中不僅控制質(zhì)權(quán)，而且體現(xiàn)留置權(quán)的效力。抵押權(quán)主要通過向法院申請拍賣實現(xiàn)，質(zhì)權(quán)條款生效后質(zhì)權(quán)人可直接獲得補償。抵押、質(zhì)押本質(zhì)上屬于擔(dān)保方式。

近年來，集團公司根據(jù)現(xiàn)行經(jīng)營制度，實行風(fēng)險抵押內(nèi)部承包經(jīng)營模式，將經(jīng)營者的財產(chǎn)抵押和股權(quán)質(zhì)押寫入“內(nèi)部承包經(jīng)營合同”，但未履行相關(guān)登記手續(xù)，忽視了對抵押物和股權(quán)的實際經(jīng)營控制。一旦發(fā)生糾紛，從法律角度很難解決，應(yīng)當(dāng)處分抵押物。為防范經(jīng)營風(fēng)險，維護企業(yè)和廣大股東的合法權(quán)益，防止債務(wù)人或經(jīng)濟責(zé)任人轉(zhuǎn)讓抵押物所有權(quán)，完善債務(wù)擔(dān)保的法律擔(dān)保行為，要進(jìn)一步落實財產(chǎn)抵押、股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)，確保企業(yè)經(jīng)濟健康規(guī)范運行。你知道嗎