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寧波
定金和違約賠償金是什么關(guān)系
定金與違約金既有區(qū)別又有聯(lián)系。定金的適用不以實際損害為依據(jù)，只要一方違約事實發(fā)生，無論違約行為是否給對方造成實際損失，都會導(dǎo)致定金的適用。定金罰則具有很強的懲罰性，只適用于不履行或不當履行合同的情形，無論違約是否造成了實際損害或損害有多大。違約賠償必須以實際損害的存在為基礎(chǔ)。
2。定金不是法定的賠償總額。如果視為法定賠償總額，在定金數(shù)額低于實際損害數(shù)額的情況下，守約方不能要求對方承擔(dān)定金的違約金，進而賠償超出部分的損失，這違反了公平原則。當首付罰金與損害賠償責(zé)任并存時，首先要考慮首付罰金的適用。我們不應(yīng)以首付違約金和損害賠償責(zé)任的綜合使用將導(dǎo)致超過合同價格為由減少首付金額。同時，在損害賠償中實行全額賠償原則。當事人應(yīng)當獲得的賠償，以實際發(fā)生的損失為限。違約方的損害賠償金額應(yīng)當根據(jù)違約的實際損失確定。定金數(shù)額不低于實際損害數(shù)額的，不適用損害賠償數(shù)額；定金數(shù)額低于實際損害數(shù)額的，適用損害賠償數(shù)額。但由于適用定金罰則，二者相加后可能出現(xiàn)“明顯不公平”的情況，即定金擔(dān)保的利息和損害賠償金之和超過守約方實際遭受的損失數(shù)額。根據(jù)民法的公平和誠實信用原則，人民法院可以適度調(diào)整違約金的數(shù)額。你知道嗎
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