定金是在合同訂立或履行前支付一定金額的保證金,也稱保證金。首先,存款擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)具有合同成立的一般要件,而作為擔(dān)保合同的一種,法律也規(guī)定其成立必須具有特殊要件。設(shè)立存款合同的條件如下:
<1。雙方就保證金的內(nèi)容達(dá)成一致。協(xié)議是指當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成協(xié)議,是訂立合同的必要程序。任何合同都要經(jīng)過(guò)要約和承諾的過(guò)程。但由于定金擔(dān)保合同是從屬合同,主合同的當(dāng)事人與定金合同的當(dāng)事人完全相同,因此準(zhǔn)確認(rèn)定當(dāng)事人的意思表示是主合同的內(nèi)容還是定金合同的內(nèi)容非常重要。否則,只有雙方達(dá)成協(xié)議,一方提前向另一方交付一定金額的款項(xiàng),就很難確定是預(yù)付款還是定金。當(dāng)定金合同采取主合同某些條款的形式時(shí),這個(gè)問(wèn)題就顯得尤為重要。此時(shí),定金合同雖然表面上是主合同的一部分,但實(shí)質(zhì)上,定金合同的內(nèi)容獨(dú)立于主合同,二者不能相互替代。當(dāng)事人訂立定金合同,應(yīng)當(dāng)明確“定金”字樣,規(guī)范用語(yǔ),否則定金不發(fā)生法律效力。當(dāng)事人支付留置權(quán)、保證金、保證金、合同保證金、定金、定金,但對(duì)定金的性質(zhì)沒有約定,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。
2。以書面形式。存款擔(dān)保合同是正式合同,法律要求存款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。存款合同的目的是設(shè)立存款擔(dān)保,存款擔(dān)保應(yīng)當(dāng)符合法定形式,即以書面形式訂立存款合同。存款擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)明確記載依法應(yīng)當(dāng)記載的內(nèi)容。
如存款的性質(zhì)、金額和交付時(shí)間。第二,定金合同的法律依據(jù)?!吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》第九十條對(duì)定金作出書面規(guī)定。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的期限。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效。第九十三條本法所稱擔(dān)保合同、抵押合同、質(zhì)押合同、定金合同,可以是單獨(dú)訂立的書面合同,包括當(dāng)事人之間具有擔(dān)保性質(zhì)的信件、傳真,也可以是主合同中的擔(dān)保條款。第十一條《中華人民共和國(guó)合同法》的書面形式,是指合同、信件、數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、EDI、電子郵件)的內(nèi)容能夠以有形的方式表達(dá)的形式。你知道嗎
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楊喜紅,甘肅省蘭州市專職律師,在執(zhí)業(yè)期內(nèi)辦理了大量的案件,有著深厚的法律知識(shí)及豐富的辦案經(jīng)驗(yàn),有強(qiáng)烈的律師執(zhí)業(yè)責(zé)任感和榮譽(yù)感,辦案嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真負(fù)責(zé),秉承專業(yè)、忠誠(chéng)的理念為當(dāng)事人服務(wù),以過(guò)硬的業(yè)務(wù)素資,良好的職業(yè)道德贏得當(dāng)事人的一致好評(píng)。擅長(zhǎng)處理民間借貸糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故損害賠償、人身?yè)p害賠償糾紛、勞動(dòng)人事糾紛、刑事糾紛等各種糾紛案件。受人之托忠人之事,本律師將竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù),切實(shí)維護(hù)您的權(quán)益!
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