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寧波
押金處罰的注意事項
所謂定金，是指當(dāng)事人一方為保證合同的履行，在依法訂立合同時或訂立合同后，按照合同標(biāo)的物金額的一定比例，向另一方預(yù)先支付的款項或其替代物合同。它是以一定數(shù)額的金錢作為債權(quán)的擔(dān)保。它屬于一種法律擔(dān)保方式，旨在督促債務(wù)人履行債務(wù)，保證債權(quán)的實現(xiàn)。簽訂合同時，必須書面約定定金，并約定定金的數(shù)額和交付期限；支付定金的一方不履行義務(wù)的，無權(quán)要求對方返還定金；收到定金的一方不履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍向?qū)Ψ匠袚?dān)債務(wù)；債務(wù)人履行義務(wù)后，按照約定，應(yīng)當(dāng)以定金作為價款或者付款，按照《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的物金額的20%。具體來說，押金處罰的注意事項如下：
（1）押金條款不是強(qiáng)制性的，只是指導(dǎo)性的，消費者可以依法決定是否制定押金條款；
（2）不履行合同的具體情形應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明；
（3）雖然已經(jīng)訂立了定金條款，但消費者支付定金后才能簽訂合同（4）區(qū)分定金和預(yù)付款的區(qū)別，預(yù)付款是要提前支付的，但預(yù)付款不能適用于押金的處罰；
（5）謹(jǐn)防一些開發(fā)商利用購房者缺乏相應(yīng)的購房知識和經(jīng)驗，在某些條款上設(shè)陷阱，故意讓消費者違約；（6）存款和預(yù)付款的性質(zhì)在法律上是不同的。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń穑鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r或者追回。你知道嗎
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