留置權的實現(xiàn)，又稱留置權的實現(xiàn)，是指留置權第二效力的實現(xiàn)。留置權的第二效力是留置權的根本效力和最終效力，其功能是保證債權的清償。留置權的第二種效力一旦實現(xiàn)，留置權將因其最終目的而消滅。（1） 留置權實現(xiàn)的條件。債權人與債務人在合同中沒有約定的，債權人應當約定占有債務人財產(chǎn)后兩個月以上的期限，并通知債務人在期限內(nèi)履行債務?！眰鶆杖擞馄诓宦男械模瑐鶛嗳丝梢砸婪ㄅc債務人協(xié)商貼現(xiàn)留置權，或者拍賣、變賣留置權。留置權財產(chǎn)后債務人履行債務的寬限期的確定是必要的。這里的某個時期是給予債務人履行債務的寬限期。債務人履行債務的寬限期，由當事人在合同中事先約定，但約定的寬限期不得少于兩個月。當事人在合同中約定的寬限期不足兩個月的，應當延長至兩個月。債務人與債權人事先在合同中約定債務履行寬限期的，債權人可以不通知債務人。債權人不能通知債務人的，債權人可以不通知，但債務人在兩個月內(nèi)仍不履行債務的，才能實現(xiàn)留置權。債權人可以通知債務人，需要通知債務人的，債權人未在規(guī)定的寬限期內(nèi)提前通知債務人履行債務的，留置權不能實現(xiàn)。債務人在寬限期內(nèi)不履行債務，又不提供擔保的，留置權可以消滅，債權人當然不需要，也不能實現(xiàn)。債務人在寬限期屆滿時不履行債務，不提供其他擔保的，留置權人才能實現(xiàn)留置權。（2） 留置權的實現(xiàn)方式實質(zhì)上是處分留置財產(chǎn)并改變其價格的方式。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，留置權的實現(xiàn)包括貼現(xiàn)和出售。折價是指留置權人約定的留置權價款抵減留置權擔保的債權，取得留置權的所有權。這種方法相對簡單，但只能通過相互協(xié)商來實現(xiàn)。當事人對留置物折價未達成協(xié)議的，不得采用折價方式處分留置物。出售是指將保留財產(chǎn)的所有權轉讓給第三人，包括拍賣和一般出售。買賣雙方就銷售方式達成協(xié)議的，應當按照約定的方式銷售。當事人協(xié)商不成的，留置權人可以依法自行出售，但留置權應當拍賣。

保留財產(chǎn)貼現(xiàn)、拍賣或出售后。價款超過債權的，歸債務人所有；不足的，由債務人清償。（1） 留置權的消滅，是指留置權成立后，由于一定的法律事實，留置權不復存在。導致留置權消滅的法律事實也是留置權消滅的原因。留置權是一種法定的擔保物權。留置權消滅的原因可以分為以下三類：

1。物權消滅的共同原因主要有三種：一是標的物滅失或者被征收。標的物滅失或者被征收時，留置權因標的物消滅而消滅。但是，當標的物滅失或者被征收，并且有賠償或者補償時，代位權中存在留置權。第二是困惑。當留置權與所有權相混淆，留置權人與留置權人為同一人時，留置權因其自身財產(chǎn)不存在留置權而消滅。第三是遺棄。留置權人可以放棄留置權。留置權人只要向被留置財產(chǎn)的所有人表示放棄留置權的意思，就產(chǎn)生放棄留置權的效果，留置權因放棄而消滅。

2。擔保權益消滅的共同原因有兩種：一種是擔保債權消滅。由于留置權是作為有擔保債權的擔保物權而存在的，因此無論出于何種原因，有擔保債權都將被消滅。第二，擔保物權的實現(xiàn)。如果留置權實現(xiàn)了，留置權肯定會被消滅。這種消滅原因是其他擔保物權不存在，是留置權消滅的獨特原因。主要包括三種擔保方式：留置權喪失、債務償還期延長。（2） 保函另行提出。因為留置權成立后，留置權人必須保留標的物，債務人不能使用留置權，留置權人除必要的使用外不能使用留置權，不利于物的利益和物的使用價值。債務人為清償債務提供其他擔保的，留置權消滅。為了消除留置權，應滿足以下兩個條件：

1。應當提供補充擔保

我國現(xiàn)行法律對債務人提供補充擔保的形式?jīng)]有規(guī)定，但一般認為，債務人提供的補充擔保應當包括實質(zhì)性擔保和人身擔保。應單獨提及的擔保由留置權持有人接受。債務人提出的擔保，雖然不受人的擔?；蛘呶锏膿７N類的限制，但必須為留置權人所接受，才能消除留置權。一般來說，由于附加擔保是留置權的替代物，因此附加擔保的金額應當與留置權的價值相等。在是否等同的判斷標準上，無論債務人提供的擔保是否等同于留置權的價值或者擔保債權的數(shù)額，只要債權人接受，都是等同的。債權人認為債務人提供的擔保不對等，不接受的，債務人可以申請法院裁定。我國《擔保法》沒有將留置權占有的喪失規(guī)定為留置權消滅的理由，但由于留置權是以留置權占有為基礎的，留置權占有的喪失當然是留置權消滅的理由。

留置權占有權的喪失包括基于留置權人自己意志的喪失和不基于留置權人自己意志的喪失。在前一種情況下，留置權人自愿放棄對留置權的占有，而在后一種情況下，留置權的占有被篡奪。在這里，無占有的留置權的喪失是指后一種情況。（4） 遲延償還債務的期限，是因為留置權成立的同時行使，是為了督促債務人履行義務，留置權的成立是基于債務人不履行義務。留置權人同意推遲債權清償期限的，留置權人不能要求債務人履行債務，也不能認為債務人超過約定期限不履行債務，因而缺乏留置權成立要件。因此，當債權的償還期順延時，留置權消滅。當然，如果留置權因債務償還期的延誤而消滅，債務人在逾期債務償還期屆滿時不履行義務，在符合留置權條件的情況下，留置權可以重新成立。你知道嗎