1、 公司成立于1952年，是某市經(jīng)貿(mào)委下屬的國(guó)有商業(yè)企業(yè)。公司現(xiàn)有員工67人，其中退休人員25人。1996年2月29日，公司向某銀行申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款130萬(wàn)元，期限6個(gè)月，月利率12.06%，并簽訂了9609號(hào)流動(dòng)資金貸款合同。同時(shí)，以公司辦公樓、鍋爐房、套管車間、倉(cāng)庫(kù)、家屬室、鍋爐、汽車、篩分機(jī)、垃圾桶等固定資產(chǎn)作為貸款抵押，并簽訂了貸款抵押協(xié)議。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，抵押物應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記手續(xù)，但當(dāng)時(shí)某市國(guó)土房管局尚未開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)，抵押物無(wú)法登記。為保護(hù)銀行的合法權(quán)益，經(jīng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門協(xié)調(diào)，銀行于1997年10月在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局辦理了抵押補(bǔ)充登記。貸款到期后，銀行多次收貸。該公司因業(yè)務(wù)衰退，無(wú)意償還貸款本息。在地方行政部門的保護(hù)下，采取各種手段逃避銀行監(jiān)管。為保護(hù)債權(quán)，銀行在各種壓力下于1999年7月20日向法院提起民事訴訟。之后，當(dāng)?shù)卣啻蜗蚍ㄔ菏?，要求?a href='http://m.shkps.cn/daikuan/22.html' target='_blank' data-horse>抵押貸款作廢。同時(shí)，該行相關(guān)人員與律師一起，搜羅了大量有利證據(jù)，積極維權(quán)。經(jīng)法院審理，1999年10月8日，法院作出民事判決書（1999）**荊楚字第49號(hào)），裁定銀行勝訴，抵押物有效。判決書送達(dá)XX公司后，該公司未提出上訴或異議。判決生效后，銀行于2000年1月13日向法院申請(qǐng)執(zhí)行。在執(zhí)行過程中，法院查封了該銀行的抵押財(cái)產(chǎn)，并委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。但在執(zhí)行過程中，某公司提出破產(chǎn)申請(qǐng)，法院受理后依法裁定其破產(chǎn)。執(zhí)行法院終止了案件的執(zhí)行。之后，銀行根據(jù)判決，向公司破產(chǎn)清算組提出優(yōu)先償還抵押物的申請(qǐng)。但當(dāng)?shù)匦姓I(lǐng)導(dǎo)召集有關(guān)部門討論，破產(chǎn)清算組應(yīng)通過民事監(jiān)督程序向法院提起民事判決（1999）**京初字第49號(hào)）再審，以規(guī)避銀行債權(quán)。銀行得知后，向上級(jí)分行有關(guān)部門反映，兩級(jí)銀行領(lǐng)導(dǎo)親自到法院主張維持原判。雖然一審法院認(rèn)為原判是正確的，但在政府的壓力下，法院別無(wú)選擇，只好作出民事裁定（2000）**mjz第19號(hào)），下令重審此案。再審后，法院作出（2000）**27號(hào)民事判決書，裁定抵押無(wú)效。原因是，雖然銀行已在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局對(duì)該企業(yè)的房地產(chǎn)和土地進(jìn)行了登記，但已將該公司的公有住房房產(chǎn)證作為復(fù)印件出具。最終，銀行失去了還款的優(yōu)先權(quán)，導(dǎo)致貸款損失。第二，案例分析某公司貸款損失既有客觀原因，也有主觀原因，以及值得肯定的方面。具體分析如下：