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抵押人有什么權(quán)利和義務(wù)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 728人看過(guò)

房屋抵押人的權(quán)利和義務(wù)是什么。(二)抵押人有處分抵押房屋的權(quán)利,但轉(zhuǎn)讓抵押房屋,必須事先征得抵押權(quán)人的同意。(三)抵押房屋可以多次抵押,但若干房屋抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)總額不得超過(guò)抵押房屋的價(jià)值。(4)抵押房屋可以出租。抵押人的主要義務(wù)是妥善保管房屋。因抵押人侵害抵押房屋造成抵押房屋價(jià)值減少的,抵押人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)抵押房屋的原狀或者提供相當(dāng)于減少價(jià)值的擔(dān)保。抵押房屋毀損、滅失的,抵押人應(yīng)當(dāng)用其他財(cái)產(chǎn)抵減抵押房屋。因不可抗力或者其他不能歸責(zé)于抵押人的原因致使抵押房屋毀損、滅失的,抵押人可以向該房屋的抵押權(quán)人提供擔(dān)保并享有賠償請(qǐng)求權(quán),也可以將賠償請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給抵押權(quán)人免除。你知道嗎

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