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寧波
土地抵押登記應當提供哪些材料
土地抵押登記應當提供哪些材料；（1）國有劃撥土地和集體土地，應當提交土地使用證和房屋所有權證（經(jīng)原件校對后提交復印件）
②國有出讓土地，房屋所有權已取得證書的，提交《國有土地使用證》和《房屋所有權證》（原件校對后提交復印件）
③未取得《房屋所有權證》的，提交《國有土地使用證》和《房屋所有權證》有土地使用證的，應當提供權屬證明；原土地出讓合同約定的投資達到開發(fā)總投資100%后才能抵押的，還應當提供建設工程施工許可證和竣工驗收記錄表（復印件）原土地出讓合同規(guī)定投資額必須達到抵押前開發(fā)投資總額的25%的，必須提供建設許可證（原件及復印件）和投資額達到25%（不含地價）的有關證明并提供；在地價評估報告或價格協(xié)議中，劃撥土地必須提交經(jīng)國土資源部門確認批準的土地出讓金金額評估報告（校對后提交原件）；
5。抵押權人單位許可證和法定代表人（負責人）身份證（可由抵押權人公章證明為原件）；
6。抵押人單位許可證、法定代表人（個人）身份證（原件校對后復印件）、抵押人法人身份證明；
7。抵押人、抵押權人委托他人辦理抵押登記的，應當提交委托書和代理人身份證明（原件校對后復印件）；房地產(chǎn)開發(fā)用地抵押的，應當提交經(jīng)雙方核實的房屋預售情況。以集體土地使用權抵押的，應當提交集體土地所有人的抵押證明；
10。抵押權人為非金融機構的，依法辦理相關審批手續(xù)，并提交相關審批文件（原件校對，復印件提交）；
11。土地使用證和房屋所有權證記載的位置不一致的，應當提供地名辦公室或者當?shù)亟值擂k事處的有關證明。（二）抵押權注銷登記。土地抵押權注銷登記申請書（需蓋章）；
2。其他土地權利證書或土地抵押登記證；
3。抵押人單位許可證和法定代表人（個人）身份證明（復印件校對后提交）；
4。委托書和代理人身份證（校對后提交原件）；
5。土地使用證（如果原土地證存放在我局，則無需提供）；
6。遺失其他土地權利證書或者土地抵押登記證的，應當提供銀行掛失通知書的報紙刊登樣本。
注：以上資料未注明復印件的，應提供原件。上述內(nèi)容是對“土地抵押登記需要哪些材料”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎使用律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎
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