貸款抵押協(xié)議范本借款人：經(jīng)中國(guó)銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）和乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）充分協(xié)商，按照《貸款合同條例》的規(guī)定簽訂本合同本行相關(guān)規(guī)定。雙方協(xié)商同意，乙方以其全部權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物）作為貸款抵押物抵押給甲方的，甲方應(yīng)向乙方提供雙方約定的貸款金額。

甲方應(yīng)首先從年月日起向乙方提供（類(lèi)）貸款（大寫(xiě)），還款期至年月日，利率按月計(jì)算。國(guó)家調(diào)整貸款利率的，按照調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。第二條抵押物。供應(yīng)商名稱(chēng)抵押貸款：。

2。評(píng)估值：UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU。

3年，從年到月，從一天結(jié)束時(shí)到年到月。

第三條本抵押擔(dān)保貸款合同的擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息（包括因乙方違約或逾期還款而計(jì)收的復(fù)利和附加利息）、違約金和乙方應(yīng)支付的賠償金，實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)）。第四條抵押物登記、合同及與抵押物有關(guān)的全套證明文件，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。

2。乙方授權(quán)甲方在取得抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押物的正式抵押登記手續(xù)，第五條抵押物的使用和保管，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何實(shí)質(zhì)性的結(jié)構(gòu)變動(dòng)，不得因乙方的行為而增加抵押物違反本合同將自動(dòng)成為本合同的抵押財(cái)產(chǎn)。抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租、出售、再抵押、清償債務(wù)、贈(zèng)送或處分抵押物。給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)并保證其完整性，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)擔(dān)保品的任何損壞。第六條抵押物保險(xiǎn)15日內(nèi)，乙方應(yīng)到甲方指定的保險(xiǎn)公司按甲方指定的險(xiǎn)種為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的賠償范圍包括火災(zāi)、水災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害造成的損失和損害，地震等意外事故；保險(xiǎn)金額不得低于重新購(gòu)買(mǎi)抵押物的全部金額；乙方到期未履行還款義務(wù)的，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，直至貸款合同項(xiàng)下貸款本息全部清償。乙方應(yīng)在辦理完保險(xiǎn)手續(xù)后十日內(nèi)將保險(xiǎn)單原件交甲方保管。本保險(xiǎn)單的第一受益人為甲方，本保險(xiǎn)單不得附有損害或影響甲方權(quán)益的任何限制或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款（除非甲方書(shū)面同意）。在抵押期間，乙方不得以任何理由中止或取消上述保險(xiǎn)。否則，乙方應(yīng)無(wú)條件賠償甲方由此造成的一切損失。乙方違反上述保險(xiǎn)條款的，甲方可以按照本合同保險(xiǎn)條款的約定代為購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。抵押期間，抵押物的損壞超出保險(xiǎn)責(zé)任的，乙方應(yīng)及時(shí)為受損部分提供新的擔(dān)保并辦理相應(yīng)手續(xù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與抵押物有關(guān)的所有稅費(fèi)。因乙方不履行本義務(wù)給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方可在本合同執(zhí)行期間的任何工作日提前支付剩余貸款，包括提前全額還款和部分還款。乙方提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方不收取任何相關(guān)費(fèi)用。

2。每筆部分預(yù)付款的金額不得低于抵押權(quán)人的有關(guān)規(guī)定。

3。部分還款后，抵押人可以選擇變更每月出資額或出資期限，并書(shū)面通知抵押權(quán)人。

第8條貸款延期申請(qǐng)。第九條抵押物的處分乙方同意，有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前處分抵押物：

1。貸款合同根據(jù)貸款合同提前到期；

2。如果發(fā)生任何爭(zhēng)議、訴訟或仲裁，抵押財(cái)產(chǎn)可能受到不利影響。第十條乙方不履行借款合同條款的，甲方有權(quán)依法優(yōu)先獲得處分抵押物價(jià)款。甲方應(yīng)按下列順序處置本抵押合同項(xiàng)下的資金：

1。支付辦理抵押貸款所發(fā)生的一切費(fèi)用；

2。扣除乙方所欠稅款和應(yīng)付費(fèi)用；

3?？鄢曳礁鶕?jù)本合同應(yīng)向甲方償還的貸款本息及其他所有款項(xiàng)。第十一條處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分的，甲方應(yīng)當(dāng)返還給乙方。

第十二條甲方有權(quán)對(duì)貸款的使用和抵押物的保管情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，了解乙方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)狀況乙方應(yīng)完整、真實(shí)地提供上述信息。乙方違反借款合同的，貸款人有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定給予信用處罰。第十三條乙方聲明并保證，在遵守本合同其他條款的同時(shí)，乙方還聲明并保證：。向甲方提供的所有信息真實(shí)可靠，不存在任何偽造或隱瞞事實(shí)的行為；

2。甲方或其授權(quán)人可以在任何合理的時(shí)間依法對(duì)抵押物進(jìn)行檢查；乙方的工作單位和聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

4。乙方應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清抵押物管理費(fèi)，并保證抵押物不被扣押或卷入其他法律訴訟。乙方保證，如發(fā)生可能對(duì)抵押物產(chǎn)生不利影響的訴訟或仲裁，應(yīng)在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方。第十四條違約責(zé)任。乙方未按貸款合同約定使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收10%的罰息。如乙方未按時(shí)還本付息或有其他違約行為，甲方有權(quán)停止借款并要求乙方提前還本付息。甲方有權(quán)從乙方在任何銀行開(kāi)立的賬戶(hù)中扣除逾期貸款，自逾期之日起，甲方按貸款利率××公司利息收取逾期貸款。乙方逾期不付息還本的，甲方也可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，以補(bǔ)償貸款本息。如賠償不足，甲方仍有權(quán)向乙方追償，直至乙方付清甲方全部貸款本息為止。

第十五條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，爭(zhēng)議的解決

，甲乙雙方應(yīng)盡最大努力通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方應(yīng)共同選擇下列方式之一：人民法院訴訟解決；仲裁委員會(huì)裁決。

在爭(zhēng)議尚未解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第16條其他

1。雙方約定的其他條款。乙方按合同約定如期還清貸款本金、利息及其他費(fèi)用后，履行本合同