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抵押的法律效力是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 548人看過(guò)

抵押的法律效力是什么?

抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)告知抵押權(quán)人和抵押物的受讓人;抵押人未告知抵押權(quán)人或者受讓人的,轉(zhuǎn)讓無(wú)效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的,抵押物不得轉(zhuǎn)讓。抵押人應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償有擔(dān)保債權(quán),或者將轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款交由與抵押權(quán)人約定的第三人保管。超過(guò)債權(quán)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。相關(guān)法律知識(shí):

債務(wù)人或第三人以一定財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)人清償債務(wù)的擔(dān)保的法律行為。債務(wù)人或提供抵押物的第三人稱為抵押人;抵押物稱為抵押物;債權(quán)人為抵押權(quán)人,故權(quán)利稱為抵押權(quán),是一種擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)成立后,債務(wù)人到期不履行債務(wù)的,抵押權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定將抵押物折價(jià)或者變賣抵押物的價(jià)款。抵押物可以是動(dòng)產(chǎn),也可以是不動(dòng)產(chǎn),但法律禁止流通或者強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)不得作為抵押物。各國(guó)民法對(duì)抵押物是否轉(zhuǎn)為占有的規(guī)定不盡相同。在我國(guó),抵押權(quán)一般不轉(zhuǎn)移占有。質(zhì)權(quán)是動(dòng)產(chǎn)或占有權(quán)轉(zhuǎn)移的擔(dān)保。抵押權(quán)成立并生效后,抵押權(quán)人與抵押人之間產(chǎn)生權(quán)利和義務(wù):抵押權(quán)人除享有優(yōu)先受償權(quán)外,還享有對(duì)抵押物的占有權(quán)、監(jiān)督權(quán)、要求抵押人支付保管抵押物的費(fèi)用的權(quán)利、抵押權(quán)限制抵押人處分抵押物的權(quán)利,但抵押人未取得抵押物的使用權(quán)。抵押人有權(quán)處分抵押物,但必須事先征得抵押權(quán)人的同意,并有義務(wù)妥善保管抵押物。抵押人有權(quán)將同一抵押物的剩余擔(dān)保價(jià)值再抵押。抵押權(quán)因主債務(wù)的履行、抵押物的滅失和抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)而消滅。

抵押物可以是:有價(jià)證券、存單、債券、股票等;房屋、土地、船舶、飛機(jī)等;貴金屬、黃金、珠寶、鉆石等;抵押貸款有抵押物。如果逾期,抵押物將被沒(méi)收或拍賣,如主銀行報(bào)價(jià)。你知道嗎

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