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如何處置抵押或質(zhì)押
質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人占有，并以該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償動(dòng)產(chǎn)價(jià)款。第一條借款人在還款期內(nèi)死亡、失蹤或者喪失民事行為能力，無繼承人或者遺贈(zèng)的，或者其法定繼承人或者遺贈(zèng)拒絕履行借款合同的，貸款人有權(quán)按照擔(dān)保合同的規(guī)定處分抵押物或者質(zhì)押物中華人民共和國法律。第二條抵押物、質(zhì)押物的價(jià)款不足以償還借款本息的，貸款人有權(quán)向債務(wù)人追償；價(jià)款超過應(yīng)償還部分的，貸款人應(yīng)當(dāng)返還抵押人或者出質(zhì)人。第三條拍賣劃撥國有土地使用權(quán)所得價(jià)款，抵押權(quán)人依法繳納相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的價(jià)款后，優(yōu)先受償。第四條借款合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第五條借款人有下列情形之一的，貸款人應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行貸款通則的有關(guān)規(guī)定追究借款人的違約責(zé)任：。借款人未按期償還貸款本息的。借款人提供虛假文件、資料，已造成或者可能造成貸款損失的；（三）未經(jīng)貸款人同意，擅自拆除、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或者重復(fù)抵押該抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的財(cái)產(chǎn)或者權(quán)益的；（四）擅自改變貸款用途的挪用貸款的；（五）借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的；（六）借款人與其他法人、經(jīng)濟(jì)組織簽訂損害貸款人權(quán)益的合同、協(xié)議的；（七）擔(dān)保人違反擔(dān)保合同的或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任的能力，抵押物因意外損壞而不足以清償貸款本息，抵押物大幅減少，影響貸款人實(shí)現(xiàn)質(zhì)押，借款人未按要求履行新?lián)；蛐碌盅海ㄙ|(zhì)押）。你知道嗎
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