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最高額抵押和傳統(tǒng)抵押制度有什么區(qū)別

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 211人看過

最高額抵押與傳統(tǒng)抵押制度有何區(qū)別?(1)最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)是不確定債權(quán);(2)最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)通常是未來債權(quán);(3)最高額抵押以外的負(fù)擔(dān)必須預(yù)先確定;(4)最高額抵押不確定主要債權(quán)的轉(zhuǎn)讓。雖然最高額抵押比傳統(tǒng)抵押更具獨(dú)立性,但最高額抵押仍然屬于抵押物,其設(shè)立方式和效力與傳統(tǒng)抵押并無本質(zhì)區(qū)別。相關(guān)法律知識:

債務(wù)人或第三人以一定財產(chǎn)作為債權(quán)人清償債務(wù)的擔(dān)保的法律行為。債務(wù)人或提供抵押物的第三人稱為抵押人;抵押物稱為抵押物;債權(quán)人為抵押權(quán)人,故權(quán)利稱為抵押權(quán),是一種擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)成立后,債務(wù)人到期不履行債務(wù)的,抵押權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定將抵押物折價或者變賣抵押物的價款。抵押物可以是動產(chǎn),也可以是不動產(chǎn),但法律禁止流通或者強(qiáng)制執(zhí)行的財產(chǎn)不得作為抵押物。各國民法對抵押物是否轉(zhuǎn)為占有的規(guī)定不盡相同。在我國,抵押權(quán)一般不轉(zhuǎn)移占有。質(zhì)權(quán)是動產(chǎn)或占有權(quán)轉(zhuǎn)移的擔(dān)保。抵押權(quán)成立并生效后,抵押權(quán)人與抵押人之間產(chǎn)生權(quán)利和義務(wù):抵押權(quán)人除享有優(yōu)先受償權(quán)外,還享有對抵押物的占有權(quán)、監(jiān)督權(quán)、要求抵押人支付保管抵押物的費(fèi)用的權(quán)利、抵押權(quán)限制抵押人處分抵押物的權(quán)利,但抵押人未取得抵押物的使用權(quán)。抵押人有權(quán)處分抵押物,但必須事先征得抵押權(quán)人的同意,并有義務(wù)妥善保管抵押物。抵押人有權(quán)將同一抵押物的剩余擔(dān)保價值再抵押。抵押權(quán)因主債務(wù)的履行、抵押物的滅失和抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)而消滅。

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