在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
住房二次抵押給擔(dān)保公司的條件是什么
向擔(dān)保公司辦理住房二次抵押貸款的條件是什么？
I.住房二次抵押貸款的條件是什么？（I）主要條件？
借款人必須是中國(guó)銀行一手住房抵押貸款客戶，無(wú)債務(wù)行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期還本付息的能力，并已按期還本付息兩年以上。（2） 住房條件。用于二次抵押貸款的住房應(yīng)為市場(chǎng)開(kāi)發(fā)潛力較大的優(yōu)質(zhì)住房和商品房；
2。個(gè)人住房二次抵押貸款所使用的住房必須是既有住房；
3。住房為中國(guó)銀行按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的一手住房；
4。房屋抵押登記已經(jīng)完成，我行是該房屋的抵押權(quán)人；
5。房屋已投保，原保險(xiǎn)單由中國(guó)銀行管理；
6。該房地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，升值潛力巨大。二、法律依據(jù)：《擔(dān)保法》第三十五條：“抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超過(guò)抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，其價(jià)值超過(guò)有擔(dān)保債權(quán)余額的，可以重新抵押，但不得超過(guò)余額?！薄段餀?quán)法》第199條規(guī)定：“同一財(cái)產(chǎn)抵押給兩個(gè)以上債權(quán)人的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定清償：（一）抵押物已經(jīng)登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；（二）抵押物已經(jīng)登記的，在未登記前清償；抵押物已經(jīng)登記的，按照登記順序清償；順序相同的；（3） 抵押未登記的，按照債權(quán)比例清償。”根據(jù)上述介紹，二次按揭貸款的住房應(yīng)為市場(chǎng)開(kāi)發(fā)潛力巨大的優(yōu)質(zhì)住房和商品房。相信您在閱讀了以上介紹后，對(duì)住房二次抵押貸款的法律知識(shí)有了一定的了解。如果您對(duì)此有任何法律問(wèn)題，請(qǐng)咨詢律師網(wǎng)，他會(huì)給你專業(yè)的答案。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
民事調(diào)解書(shū)能查到嗎
2020-11-10股權(quán)惡意轉(zhuǎn)讓后能否打撤銷權(quán)糾紛官司
2020-11-16交通事故鑒定手續(xù)不全是否合法
2021-02-08未領(lǐng)結(jié)婚證生了小孩應(yīng)該歸哪方撫養(yǎng)
2021-01-28對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用不服的如何確定管轄
2021-03-15個(gè)人征信失信會(huì)影響子女嗎
2020-11-09簽訂了勞動(dòng)合同跟是否在試用期內(nèi)有關(guān)系嗎
2021-03-07房產(chǎn)證抵押會(huì)不會(huì)過(guò)戶
2021-01-11中國(guó)保監(jiān)會(huì)的主要職責(zé)是什么
2020-12-19汽車貸款違約金怎么算
2020-12-18房屋中介交易應(yīng)該注意什么
2021-03-01勞動(dòng)關(guān)系確定后可以工傷鑒定嗎
2021-03-03三責(zé)險(xiǎn)的賠償金額如何計(jì)算
2020-11-09家庭自用汽車損失保險(xiǎn)合同上市怎樣的
2021-01-28平安保險(xiǎn)車禍理賠手續(xù)
2021-01-18汽車投保人維權(quán)存在哪些誤區(qū)
2021-01-122025年土地承包合同到期后怎么辦
2020-12-12養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定
2020-12-13養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)究竟是怎樣的呢
2020-12-04城中村能按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)賠償嗎
2021-02-27