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寧波
抵押物是否可以單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保
《物權(quán)法》第一百九十二條規(guī)定：“抵押物不得與債權(quán)分離轉(zhuǎn)讓，不得作為其他債權(quán)的擔保?！?，抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓或者其他債權(quán)的抵押擔保，應當與抵押擔保的債權(quán)一并進行。抵押權(quán)作為一種擔保物權(quán)，是以其擔保的債權(quán)的存在為基礎的。沒有債權(quán)，就沒有抵押。如果抵押權(quán)喪失了債權(quán)，就失去了存在的意義。抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的，抵押權(quán)與被擔保債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓；抵押權(quán)人以抵押權(quán)向他人提供擔保的，抵押權(quán)與被擔保債權(quán)一并向他人提供擔保。單獨轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或者單獨以抵押權(quán)作為其他債權(quán)擔保的行為無效。這里所說的抵押權(quán)不能脫離債權(quán)單獨轉(zhuǎn)讓，即抵押權(quán)人不能將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，也不能保留債權(quán)。如甲方向乙方借款100萬元，以120萬元的房屋抵押擔保債務的履行，乙方不僅可以將該房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，也可以不轉(zhuǎn)讓債權(quán)。由于抵押權(quán)就其有擔保債權(quán)而言具有附隨性，因此不存在債權(quán)，丙方取得的抵押權(quán)為空無價值。同樣，抵押權(quán)人也不應將抵押物作為其他債權(quán)的擔保，保留債權(quán)。抵押權(quán)只有與所擔保的債權(quán)一起作為其他債權(quán)的擔保時，才有意義。
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