在房屋銷(xiāo)售活動(dòng)中，網(wǎng)簽房是一種常見(jiàn)的形式，那么網(wǎng)簽房能否提供抵押擔(dān)保呢？這是實(shí)踐中經(jīng)常遇到的問(wèn)題，也是大家關(guān)心的問(wèn)題。今天，法律網(wǎng)的編輯為您整理了相關(guān)的法律知識(shí)，為您解決這個(gè)問(wèn)題，讓我們一起學(xué)習(xí)吧！

1。網(wǎng)簽房能否提供抵押擔(dān)保根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十條的規(guī)定，下列房產(chǎn)可以抵押：

1。建筑物和其他土地附著物；

2。建設(shè)用地使用權(quán)；

3。以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)征求意見(jiàn)等方式取得的荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

4。生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品；

5。在建建筑物、船舶和航空器；

6。運(yùn)輸工具；

7。法律、法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，網(wǎng)簽并不意味著房屋交易完成，因此不能抵押。產(chǎn)權(quán)變更登記后，所有權(quán)才能轉(zhuǎn)移。

2。對(duì)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)來(lái)說(shuō)，抵押登記只需審查房屋是否存在權(quán)利瑕疵，產(chǎn)權(quán)證是否屬于抵押人，網(wǎng)簽是否不屬于其審查范圍。

2。網(wǎng)簽中應(yīng)注意的問(wèn)題

1。開(kāi)發(fā)商是否有完整的五證，證件不全的開(kāi)發(fā)商不能網(wǎng)簽，購(gòu)房者未通過(guò)購(gòu)房資格審核，也不能網(wǎng)簽。雙方必須在網(wǎng)上簽字前取得資格。

2。相關(guān)信息

在購(gòu)房資格審核中，購(gòu)房者已提交身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、社保存款記錄等，進(jìn)入網(wǎng)簽環(huán)節(jié)，即已通過(guò)資格審核，可攜帶認(rèn)購(gòu)書(shū)，存款和個(gè)人姓名銀行卡開(kāi)戶(hù)。

3。正式合同范本應(yīng)采用房管局統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，按照所列條款認(rèn)真填寫(xiě)，注意細(xì)節(jié)，切忌填寫(xiě)錯(cuò)誤，合同雙方的權(quán)利義務(wù)是否平等。

4。確認(rèn)房屋信息

網(wǎng)上簽約前，需要先核實(shí)自己的房屋信息，錄入系統(tǒng)后很難更改。如果真的填錯(cuò)了，需要帶一堆證件到相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)修改，浪費(fèi)了你的時(shí)間和精力，所以一定要小心。

以上是小編組織的“網(wǎng)簽房能不能抵押擔(dān)?！钡南嚓P(guān)內(nèi)容魯巴網(wǎng). 從以上內(nèi)容我們知道，網(wǎng)簽房是否可以抵押擔(dān)保可以分為兩種情況，即必須是房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的房屋。如果您對(duì)此有任何疑問(wèn)，請(qǐng)前往律霸在線咨詢(xún)律師。你知道嗎