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寧波
抵押貸款多長時間到期
1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，住房抵押貸款的擔(dān)保期限為自房地產(chǎn)抵押合同登記生效之日起至主合同債務(wù)消滅之日止?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第四十一條當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。第五十二條抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在。債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。抵押的程序如下：
1。申請抵押登記。先向登記機(jī)關(guān)申請，申請人需填寫抵押登記申請表。
2。接受申請。登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)審查申請人提交的文件是否真實、完整。申請文件不符合條件的，不予受理；申請文件符合條件的，應(yīng)當(dāng)受理，并出具申請?zhí)柡突貓?zhí)，注明收到的文件、受理日期和編號。
3。登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)從房地產(chǎn)登記簿中了解申請轉(zhuǎn)讓登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況，審查有關(guān)文件是否真實、完整、有效，經(jīng)審查符合條件的，準(zhǔn)予登記，并通知抵押當(dāng)事人。
4。申請人抵押登記批準(zhǔn)后，登記機(jī)關(guān)在房地產(chǎn)權(quán)證上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記簿上做好抵押記錄。
5。登記機(jī)關(guān)將加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)證在規(guī)定時間內(nèi)交回抵押人，抵押人憑回執(zhí)、身份證明、付款證明領(lǐng)取。抵押登記需要收取一定費用，收費標(biāo)準(zhǔn)按照國家或地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6。備案。登記機(jī)關(guān)將按規(guī)定建立土地、房屋登記檔案。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，住房抵押擔(dān)保期限為房地產(chǎn)抵押合同登記之日起至主合同債務(wù)消滅之日止。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有最專業(yè)的律師為你解答。你知道嗎
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