1、 抵押是否可以變更擔(dān)保范圍(擔(dān)保法和合同法截止日期:2020年12月31日)
如果擔(dān)保合同中約定了抵押擔(dān)保范圍,則不能單方面變更擔(dān)保范圍。如果同意,可以更改,但需要注冊(cè)?!吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第四十六條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押的成本。抵押合同另有約定的,從其約定?!吨腥A人民共和國合同法》第七十七條【合同變更條件】當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的,從其規(guī)定。
2。保證人不知道保證是否有效,只要符合下列條件的民事法律行為有效:行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;意思表示真實(shí);不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定不違反公共秩序和良好習(xí)慣。因?yàn)閾?dān)保是合同,只要擔(dān)保合同簽訂,如果擔(dān)保合同雙方不能協(xié)商一致解除,擔(dān)保人就必須承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。在共同擔(dān)保中,債權(quán)人采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段,使擔(dān)保人違背自己意愿簽訂擔(dān)保合同的,可視為無效合同,擔(dān)保人無需承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。債權(quán)人為督促債權(quán)人行使權(quán)利,自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月后,債權(quán)人未約定擔(dān)保期限,不要求保證人清償主債務(wù)的,保證人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三,最新資料(自2021年1月1日起生效)
中華人民共和國民法典第400條設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:一、有擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限;三、抵押物的名稱和數(shù)量;四、擔(dān)保的范圍。第543條當(dāng)事人協(xié)商一致,得變更契約。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。抵押擔(dān)保的范圍已在擔(dān)保合同中約定,不得單方變更。如果同意,可以更改,但需要注冊(cè)。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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廣東廣信君達(dá)律師事務(wù)所專職律師,曾任職某大型交通行業(yè)國企法務(wù)多年,對(duì)公司內(nèi)部治理有豐富經(jīng)驗(yàn),擅長宅基地糾紛,民間借貸糾紛,合同糾紛,勞動(dòng)合同糾紛,離婚繼承糾紛等各類民事訴訟糾紛的解決,以及常年法律顧問服務(wù),曾為多家大型國企和企事業(yè)單位提供法律顧問服務(wù),為客戶保駕護(hù)航。
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