處理程序：

<1。房屋抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持房屋抵押登記申請表、抵押當(dāng)事人合法有效的身份證明和房地產(chǎn)抵押合同到區(qū)房地產(chǎn)管理處申請登記。符合注冊條件的，受理注冊申請。2區(qū)房地產(chǎn)管理辦公室受理登記申請后，將對申請進(jìn)行審核，批準(zhǔn)登記，并準(zhǔn)備房屋其他項(xiàng)目的證明。

所需材料：

1。余杭區(qū)市房地產(chǎn)抵押設(shè)定、變更和注銷登記申請表（申請時(shí)，在證書處理窗口上填寫空白表格，由申請人填寫、蓋章）；< /P> < P > 2。房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證（原件）；土地使用權(quán)證（復(fù)印件并核對原件）；

3。抵押合同（包括抵押清單）（原件）；

3；

4。房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告或房地產(chǎn)抵押價(jià)值確認(rèn)書（原件）；

5。余杭區(qū)房地產(chǎn)抵押登記聯(lián)系人名單（原件）。

如果抵押人是個(gè)人，提交抵押人身份證復(fù)印件（核對原件）。抵押人是共有財(cái)產(chǎn)（包括夫妻共有財(cái)產(chǎn)）的，抵押合同、申請批準(zhǔn)書及其他共有人簽名或者共有人同意抵押的證明（原件），并提供其他共有人身份證復(fù)印件（核對原件）和結(jié)婚證；抵押人是共有人的，應(yīng)當(dāng)提供共有人身份證復(fù)印件（核對原件）單位，應(yīng)當(dāng)提交該單位的營業(yè)執(zhí)照或者法人資格證書（驗(yàn)證原件）復(fù)印件；原件不能提交的，應(yīng)當(dāng)提交工商部門出具的彩色印刷件；抵押人是國有單位的，應(yīng)當(dāng)提交國有企業(yè)的批準(zhǔn)文件應(yīng)當(dāng)提交資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)；抵押人為有限責(zé)任公司、股份有限公司的，抵押人為集體企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)提交股東大會或者董事會決議原件加蓋公章，提交職工（代表）會議決議原件并加蓋公章。集體土地上的房地產(chǎn)抵押，由土地所有人（代表）大會決定。

承諾期限：自受理次日起8個(gè)工作日內(nèi)。依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《浙江省城市房屋權(quán)屬管理?xiàng)l例》，杭州市城市房屋權(quán)屬登記管理辦法，每冊征收印花稅5元