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寧波
按揭房需要辦理什么手續(xù)才能發(fā)放
應(yīng)向登記部門提供下列文件或復(fù)印件：（1）主合同和抵押合同；（2）抵押物所有權(quán)或使用權(quán)證明。網(wǎng)友咨詢：2004年，我用公積金貸款買了一套房。前不久我提前還清了貸款，到公積金管理中心和銀行辦理了手續(xù)。聽(tīng)說(shuō)我要去房管局辦理取消住房按揭貸款。我應(yīng)該帶什么材料？律師回復(fù)：接到李先生的幫助后，記者立即與南昌市房管局取得聯(lián)系。南昌市房管局房貸支隊(duì)工作人員告訴記者：“李先生需要持身份證原件和復(fù)印件，并攜帶房屋房產(chǎn)證、其他權(quán)證到我們部門辦理?！?/P>
一些房貸客戶認(rèn)為，房貸還清后，房子就歸自己了。事實(shí)上，情況并非如此。那么，還清房貸后需要辦理哪些手續(xù)呢？我們會(huì)給你一個(gè)詳細(xì)的答復(fù)。
據(jù)了解，購(gòu)房者申請(qǐng)住房抵押貸款時(shí)，銀行會(huì)要求其將所購(gòu)房屋抵押。這時(shí)，他需要到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押手續(xù)。銀行取得“其他權(quán)利證明”后，將向借款人貸款。因此，如果房貸客戶不辦理房貸注銷手續(xù)，房屋將始終處于抵押狀態(tài)。
小編了解到，房貸客戶在辦理貸款本息結(jié)清后，需攜帶本人有效身份證、貸款合同、貸款結(jié)清證明等資料到原房貸登記部門辦理房貸注銷手續(xù)。只有辦完這個(gè)手續(xù)，房子才能真正屬于你。你知道嗎
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