住房抵押貸款的利率是多少？住房抵押貸款年利率可分為兩個階段：（以5年為界）

<1。住房抵押貸款期限在5年以下（含5年）的，貸款年利率為4.77%；

2。住房抵押貸款期限在5年以上的，貸款年利率為5.04%（根據(jù)地方政府實(shí)際情況）。

貸款期限：一般情況下，最長貸款期限不超過30年。

貸款限額：最高為所購（大修）房屋總價或評估價值（以較低者為準(zhǔn)）的80%。

抵押房地產(chǎn)的情況：

1。房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，無需其他抵押即可進(jìn)入房地產(chǎn)市場；

2。房齡（自房屋竣工之日起計算）+貸款期限不得超過40年；

3。抵押房屋不列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，有房地產(chǎn)部門和土地管理部門頒發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；

4。抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的不動產(chǎn)為抵押的，抵押人必須出具書面承諾，同意借款人以該不動產(chǎn)為抵押申請貸款，并要求抵押人與其配偶或者其他共有人簽名。

貸款人應(yīng)提交的材料：身份證、戶口簿1份；

2個人收入證明（加蓋公章）；

3單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

4結(jié)婚證；借款人配偶的身份證、戶口簿；

5、房屋所有權(quán)證、購房協(xié)議原件及復(fù)印件；房屋所有人及共有人同意抵押的公證書及貸款用途證明。大多數(shù)銀行的最長期限是五年，這也是同樣的每月還款。貸款比例為50-60%

3。為提供貸款用途證明，銀行不會輕易放貸

房地產(chǎn)抵押貸款企業(yè)需要哪些信息？

1。公司營業(yè)執(zhí)照、國家和地方稅務(wù)登記證。組織機(jī)構(gòu)代碼證

3公司章程和驗(yàn)資報告

4。企業(yè)中央銀行開戶證明。中央銀行發(fā)行的年審貸款卡（不能在銀行申請）

6。企業(yè)近12個月的財務(wù)證明和銀行對賬單。近兩年及近一個月資產(chǎn)負(fù)債表，損益表。近兩年及近三個月納稅申報單。按揭利息是多少？按揭前，你需要問銀行具體利息是多少，并確保你能償還，這樣就不會影響你今后的生活。你對住房抵押貸款利息有疑問。當(dāng)你需要的時候，你可以來律師網(wǎng)尋找解決方案。你知道嗎