房屋按揭需要公務(wù)員擔(dān)保嗎？《民法典》于2021年1月1日生效，《擔(dān)保法》于2020年12月31日生效。屆時(shí)，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋也將失效?！睹穹ǖ洹飞暗囊?guī)定如下：

我國(guó)《擔(dān)保法》沒(méi)有規(guī)定房屋應(yīng)由公務(wù)員擔(dān)保，公務(wù)員是否提供擔(dān)保，要看銀行的規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）抵押人所有的機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)；（三）國(guó)有土地使用權(quán)，抵押人依法有權(quán)處分的房屋和其他固定物；（4）抵押人依法有權(quán)處分國(guó)有機(jī)械、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)；（5）荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權(quán)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的土地；（六）其他依法可以抵押的財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。第三十五條抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超過(guò)抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，財(cái)產(chǎn)價(jià)值超過(guò)有擔(dān)保債權(quán)余額的，可以再抵押，但不得超過(guò)余額。第三十六條以依法取得的國(guó)有土地上的房屋抵押的，該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)抵押的，國(guó)有土地上的房屋同時(shí)抵押。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房等建筑物抵押的，其占用的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。

不能抵押的房地產(chǎn)類型

了解房地產(chǎn)抵押貸款的概念后，哪些房地產(chǎn)可以作為抵押物？國(guó)家《擔(dān)保法》規(guī)定，抵押人有權(quán)依法處分國(guó)有土地使用權(quán)的房屋和其他土地固定財(cái)產(chǎn)，可以作為抵押物。

由于房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，我們首先要知道哪些類型的房地產(chǎn)不能抵押。1、學(xué)校、醫(yī)院、國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)、宗教寺廟等公益性房地產(chǎn)

上述情況是小編關(guān)于“公務(wù)員是否應(yīng)為房屋抵押貸款提供擔(dān)保”的意見(jiàn)問(wèn)題的答案是，我國(guó)的保障法沒(méi)有規(guī)定住房抵押，需要公務(wù)員擔(dān)保，而公務(wù)員是否擔(dān)保，都是按照銀行的規(guī)定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎