根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，房屋能否抵押與逾期無關(guān)。只要房屋符合《擔保法》規(guī)定，就可以用于債務(wù)抵押和抵押登記。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國擔保法》第三十四條下列財產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）抵押人所有的機器、交通工具和其他財產(chǎn)；（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他固定物；不動產(chǎn)；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有機械、交通工具和其他財產(chǎn)；（五）土地使用權(quán)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、溝渠、山丘、灘涂等荒地的權(quán)利；

（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第三十七條下列財產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）耕地、宅基地、私有地、私有山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規(guī)定的除外；（三）抵押權(quán)使用學校、幼兒園、醫(yī)院等公益性機構(gòu)和社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不清或者有爭議的財產(chǎn)；

（五）依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（六）依法不能抵押的其他財產(chǎn)。住房貸款逾期的法律后果是什么？如果在第一個月內(nèi)發(fā)生逾期還款，銀行將通知買方。因為有些人沒有惡意逾期貸款，可能是因為出差、家庭意外等原因。

2月份，如果購房者還未還清逾期貸款，銀行工作人員會上門或直接到所在單位索要。

第三個月，如果買方仍然無法償還貸款，銀行將給他發(fā)一封信。此時，也標志著對買受人財產(chǎn)的處分已進入司法程序。一旦進入司法程序，也意味著買方的財產(chǎn)將被拍賣。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，房屋能否抵押與逾期無關(guān)。只要房屋符合《擔保法》規(guī)定，就可以用于債務(wù)抵押和抵押登記。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎