資產(chǎn)評估風(fēng)險的表現(xiàn)形式由于資產(chǎn)評估活動涉及廣泛的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，資產(chǎn)評估風(fēng)險的表現(xiàn)形式多種多樣，可分為不可控風(fēng)險和可控風(fēng)險兩大類。不可控風(fēng)險又稱剛性風(fēng)險，是指評估機構(gòu)本身無法直接控制，但可能導(dǎo)致評估結(jié)果出現(xiàn)錯誤或重大偏差的風(fēng)險。這種風(fēng)險是由外部因素造成的，評估機構(gòu)和評估人員無法控制。主要表現(xiàn)形式如下：

（1）法律法規(guī)缺失導(dǎo)致的風(fēng)險。

到目前為止，我國尚未制定《中華人民共和國注冊資產(chǎn)評估師法》，評估行業(yè)本身也沒有形成完整的法律體系。我國資產(chǎn)評估監(jiān)管體系尚未形成，資產(chǎn)評估結(jié)果的客觀性、公正性難以驗證。評估人員缺乏充分的法律依據(jù)。（2）政府行政行為的風(fēng)險。

目前，我國資產(chǎn)評估行政主管部門不統(tǒng)一，造成了在具體落實管理職能和制定執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)上多部門并存的局面，影響了資產(chǎn)評估工作的正常有序進(jìn)行。一些地方政府和行業(yè)主管部門出于特定目的干預(yù)評估活動，強行參與評估，甚至操縱評估結(jié)果，嚴(yán)重影響評估結(jié)論的公正性，導(dǎo)致評估值嚴(yán)重不準(zhǔn)確。（3）市場信息不完善引起的風(fēng)險。

由于我國資本市場發(fā)展不完善，很難找到一個公平的估值標(biāo)準(zhǔn)。會計信息失真嚴(yán)重，市場交易信息及相關(guān)技術(shù)參數(shù)不足，信息可靠性低，增加了評估人員的風(fēng)險。（四）行業(yè)自身發(fā)展不成熟所產(chǎn)生的風(fēng)險。

我國資產(chǎn)評估行業(yè)的形成和發(fā)展相對較短，對評估理論和方法的研究在理論和實踐上還處于探索階段。資產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)體系尚未形成，使評估人員缺乏足夠的專業(yè)依據(jù)，存在風(fēng)險?？煽仫L(fēng)險又稱柔性風(fēng)險，是資產(chǎn)評估機構(gòu)和評估人員能夠控制和防范的風(fēng)險。這種風(fēng)險取決于評估機構(gòu)內(nèi)部評估質(zhì)量控制體系的建設(shè)和評估人員的綜合素質(zhì)。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：（1）內(nèi)部管理風(fēng)險評估不完善。

如個別評估機構(gòu)法律觀念淡薄，對一些違法或有爭議的資產(chǎn)進(jìn)行評估；以降價、壟斷等不正當(dāng)競爭手段進(jìn)行業(yè)務(wù)；在開展業(yè)務(wù)時違規(guī)經(jīng)營，為關(guān)聯(lián)方提供評估服務(wù)等或有直接利益關(guān)系的客戶；規(guī)模、人員結(jié)構(gòu)、執(zhí)業(yè)水平與評估目的存在差距。這些情況可能給評估機構(gòu)帶來風(fēng)險。（2）職業(yè)道德低下的風(fēng)險。根據(jù)我國《資產(chǎn)評估職業(yè)道德規(guī)范-基本準(zhǔn)則》，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)誠實、勤勉、負(fù)責(zé)，遵循獨立、客觀、公正的原則。但在實際操作中，有些評估人員過于依賴委托人提供的信息，忽視了資產(chǎn)價值規(guī)模判斷的市場性，無原則地滿足委托人的不當(dāng)要求，明顯高估或低估了委托資產(chǎn)的價值，導(dǎo)致評估風(fēng)險。

（3）評估人員專業(yè)水平有限、專業(yè)能力不足造成的評估風(fēng)險。我國《資產(chǎn)評估職業(yè)道德規(guī)范-基本準(zhǔn)則》規(guī)定，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專門的教育和培訓(xùn)，具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠勝任評估業(yè)務(wù)。但在實踐中，個體評價者的知識結(jié)構(gòu)和評價經(jīng)驗總是有限的，評價對象和客觀環(huán)境是不斷變化的，這會使評價結(jié)果有可能出錯。由于估價對象和估價環(huán)境的復(fù)雜性，即使是有經(jīng)驗的估價人員也可能會出現(xiàn)判斷錯誤，從而導(dǎo)致估價風(fēng)險。在實際工作中，可控風(fēng)險和不可控風(fēng)險之間沒有嚴(yán)格的界限，有時兩者相互交織。例如，一些可控風(fēng)險來自于不可控風(fēng)險。

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