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寧波
泰安開發(fā)商非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地是否構(gòu)成犯罪？他們能被判刑嗎？
違反土地管理法規(guī)，以牟利為目的非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的，有下列情形之一的，依法追究刑事責(zé)任：。非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田5畝以上的；非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外耕地10畝以上的；非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地20畝以上的；非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外耕地10畝以上的；
4。違法所得50萬元以上；
5。雖不符合上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)被行政處罰兩次，還非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地；
6。會(huì)造成不良影響。首先，本罪的主體是一般主體，包括個(gè)人和單位。二是本罪主觀方面為故意，具有營利目的。第三，本罪是偶發(fā)犯，情節(jié)嚴(yán)重才能構(gòu)成犯罪。司法解釋對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的判斷標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了量化和明確。之后，我們也會(huì)這樣做。第四，我國土地法規(guī)定土地屬于國家所有和集體所有。未經(jīng)法定程序，任何個(gè)人和單位不得私自轉(zhuǎn)讓、倒賣。轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)依照土地法的規(guī)定進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓倒賣，是指以牟利為目的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為。它包括出售、交換和贈(zèng)送。在合同期限內(nèi)未開發(fā)利用的，不得轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣級(jí)以上政府土地管理、房地產(chǎn)主管部門批準(zhǔn)，并辦理變更登記。地上物體與土地權(quán)利密不可分
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畢業(yè)于國內(nèi)知名大學(xué)，法學(xué)學(xué)士，現(xiàn)為北京市中銀（重慶）律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。執(zhí)業(yè)領(lǐng)悟：民間借貸、合同糾紛、婚姻家事、遺產(chǎn)繼承、刑事辯護(hù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身損害賠償、非訴訟業(yè)務(wù)。從事律師期間代理的案件類型有：離婚糾紛、離婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議糾紛、個(gè)人民間借貸糾紛、銀行與個(gè)人金融借款糾紛、服務(wù)合同糾紛、商品房買賣合同糾紛、居間合同糾紛、侵害商標(biāo)權(quán)糾紛、刑事辯護(hù)、合同審查、為單位提供法律盡職調(diào)查、刑事附帶民事訴訟
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2021-01-27