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寧波
土地租賃合同應注意的問題
土地租賃合同有哪些注意事項？
在簽訂土地租賃合同時，我們需要寫下注意事項，因為土地租賃涉及的金額往往比較大，所以必須慎重處理。因此，在租賃合同中，要確定合同主體，在簽訂合同時要認真審查出租人的資質，核實產(chǎn)權證上的記載權利人與出租人是否一致，有必要明確租賃權等。什么是土地租賃合同？土地租賃合同與房屋租賃合同一樣，是關于財產(chǎn)的租賃，也是關于土地的租賃。土地租賃，是指土地所有人將自己的土地交給他人使用，而他人向其支付一定的租金，并在租賃期滿后返還給土地所有人的土地租賃合同最長期限是多久？這在國家法律中是眾所周知的。土地租賃合同期限方面，我國有一個眾所周知的規(guī)定，年限不得超過，超過的部分視為無效。但是，土地到期后可以在這里租賃。但我國《合同法》規(guī)定，租賃期限不得超過20年，超出部分無效。然而，這一規(guī)定在現(xiàn)實生活中卻被許多人投訴，被認為是不恰當?shù)摹Ｒ驗槎昕赡芴塘?。因此，我們租用土?00年是違法的。小編告訴家里的村民。上述內(nèi)容是對“土地租賃合同應當注意什么”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎
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