鄭州市人民政府令第174號(hào)《鄭州市閑置土地處置辦法》，已于2008年4月21日鄭州市人民政府第104次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2008年7月1日起施行。為加強(qiáng)土地管理，規(guī)范土地市場(chǎng)行為，依法處理和充分利用閑置土地，一是加強(qiáng)土地管理，規(guī)范土地市場(chǎng)行為，依法處理和充分利用閑置土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有閑置土地（以下簡(jiǎn)稱閑置土地）的認(rèn)定和處置。第三條閑置土地的處置應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，遵循盤(pán)活存量、優(yōu)先利用、依法處置的原則。第四條市、縣（市）、上街區(qū)人民政府負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)閑置土地處置工作，建立閑置土地處置協(xié)調(diào)機(jī)制，依法批準(zhǔn)閑置土地處置方案。第五條市、縣（市）、上街區(qū)土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)閑置土地的認(rèn)定和處置。發(fā)展改革、規(guī)劃、建設(shè)、房管、市政、文物、財(cái)政、監(jiān)察等有關(guān)部門(mén)和鄭東新區(qū)、鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理機(jī)構(gòu)，鄭州航空港區(qū)在各自職責(zé)范圍內(nèi)，共同做好閑置土地處置工作。第六條市、縣（市）、上街區(qū)土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)閑置土地的監(jiān)督檢查，建立閑置地塊檔案，對(duì)閑置土地的利用情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。

市、縣（市）、上街區(qū)土地管理部門(mén)要與發(fā)展改革、規(guī)劃建設(shè)、房管、文物等部門(mén)建立信息交流機(jī)制，實(shí)現(xiàn)信息共享。第二章閑置土地的認(rèn)定第七條閑置土地的認(rèn)定以宗地為準(zhǔn)。（1） 未經(jīng)原批準(zhǔn)使用土地的人民政府同意，超過(guò)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》和《建設(shè)用地使用批準(zhǔn)書(shū)》（國(guó)有土地劃撥決定書(shū)）規(guī)定的期限未開(kāi)發(fā)建設(shè)的；（二）國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同不約定或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)（國(guó)有土地劃撥決定書(shū)）未明確開(kāi)發(fā)建設(shè)的期限，自國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同生效或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)（國(guó)有土地劃撥決定書(shū)）簽發(fā)之日起一年內(nèi)未開(kāi)始開(kāi)發(fā)建設(shè)的；

（3）未經(jīng)批準(zhǔn)暫停開(kāi)發(fā)建設(shè)一年的，開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積不足三分之一或者總投資不足25%。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，6層以下（含6層）的商品房項(xiàng)目未完成2層以上（含地下室）的結(jié)構(gòu)封頂工程；7至12層（含12層）的小高層建筑未完成結(jié)構(gòu)封頂工程三層以上（含地下室）工程；13層以上（含地下室）高層建筑未完成5層以上結(jié)構(gòu)封頂工程