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寧波
是不是農(nóng)民進(jìn)城后原有的土地權(quán)就失去了
福建村民陳某于1996年1月與其村民小組簽訂合同，承包土地1.54畝。1998年12月，區(qū)人民政府頒發(fā)了《土地承包經(jīng)營證》（注明承包期至2028年12月31日）。2002年1月，陳某一家搬到鎮(zhèn)上居住，一家成了非農(nóng)家庭。陳某原來承包的土地轉(zhuǎn)讓給其他村民耕種。2005年7月，政府征用了70畝土地（包括陳某承包的1.2畝土地）。村民小組在拿到全部征地補(bǔ)償款后，并未將補(bǔ)償款支付給陳家。2006年6月，陳某上訴至人民法院，判令村民小組支付征地補(bǔ)償款1.7萬元。一審認(rèn)為，陳某的戶籍成為非農(nóng)戶，喪失了土地承包權(quán)。據(jù)此，法院駁回了原告的訴訟請求。陳某不服，提出上訴。
問題。農(nóng)村居民遷入城鎮(zhèn)后，原農(nóng)村居民承包的土地是否應(yīng)當(dāng)調(diào)整？
2。農(nóng)民離開戶籍后，是否應(yīng)該失去集體成員資格？
回答
本案爭議的核心是農(nóng)民遷入城鎮(zhèn)后，原有土地權(quán)利是否喪失？
在這種情況下，雖然村民小組提出每兩年根據(jù)每戶人口增減情況進(jìn)行一次土地流轉(zhuǎn)，但土地全承包是村民小組的普遍做法。陳光標(biāo)搬走后，不再是農(nóng)民集體成員。但是，村規(guī)民約不應(yīng)違反法律政策的強(qiáng)制性規(guī)定，否則，就應(yīng)無效；進(jìn)駐小城鎮(zhèn)、轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶籍后失去農(nóng)民集體成員資格的主張，沒有法律和政策依據(jù)。因此，二審法院經(jīng)審理認(rèn)為，陳某一戶雖搬走，成為非農(nóng)戶，但未遷往設(shè)區(qū)的市，其承包地應(yīng)當(dāng)保留或者按照其意愿允許轉(zhuǎn)讓；村民小組調(diào)整土地的做法不符合法律規(guī)定；陳某要求征地補(bǔ)償符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持；一審判決事實(shí)不清，適用法律錯(cuò)誤。據(jù)此作出判決：撤銷一審民事判決，村民小組向陳某支付土地補(bǔ)償款1.7萬元。你知道嗎
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