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寧波
土地能給親戚朋友嗎
1。除了宅基地，所有的土地都屬于國家所有，但土地上的東西都是私有的，也就是說，土地不能轉讓，只能出租?？上覀儾荒芴幚碛H戚的禮物，只能處理遺產。因為現(xiàn)在農村集體土地證必須遵循一戶一房的原則，如果你沒有拿到一戶，就可以過戶。如果你被分配到一個家庭，你不能處理轉移，你只能處理繼承。你需要你的親戚寫一份遺囑，然后你才能處理它。
3。即使贈與無效，也不能贈與土地。中國的土地政策是有兩種形式的土地。城市土地屬于國家，公民和企業(yè)只有使用權；農村土地屬于集體，公民和企業(yè)只有使用權。捐贈的土地可以申請土地證。
1?？梢陨暾埻恋刈C。受贈人、贈與人應當持本人身份證件、房產證，到當?shù)胤康禺a交易中心辦理權屬轉移、土地證、房產證。
2所需材料包括：土地登記申請書一套；房屋所有權證（復印件）；購房合同（復印件）或法院判決書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣決定書、交易確認書；繼承、贈與、，房產分析公證書（復印件）和土地證原件（原件）。
3。身份證（復印件）企業(yè)（事業(yè)單位）組織機構代碼證（復印件）；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復印件）；事業(yè)單位法人證（復印件）；贈與需提供契稅繳納證明。贈與是贈與人將自己的財產無償贈與受贈人，受贈人接受的行為。這種行為的實質是財產所有權的轉移。一般來說，贈與行為應當通過法定程序完成，即簽訂贈與合同（口頭合同等情形）。在法律上，這種合同稱為本票合同。顧名思義，只要“承諾”就可以成立。基于合同的允諾性，贈與人將來可以取得的財產，雖然不是實際取得的，但也可以成為贈與合同的“標的物”。贈與意味著不需要支付利息或償還本金。這是“標的物”的單方面轉讓。溫馨提示：審批時限，30個工作日（因特殊情況或權屬糾紛，辦理時限順延）；收取項目名稱費；權屬調查、地籍測繪費；土地出讓金；收費依據(jù)和標準。你知道嗎
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簡介:
高洪兵律師畢業(yè)于河南財經政法大學，法學專業(yè)本科，學士學位，主要專注從事高端法律事務研究、專攻疑難復雜案件，業(yè)務范圍包括：婚姻家庭、勞動工傷、損害賠償、交通事故、合同經濟、債權債務、土地房產、建筑工程、知識產權、金融信貸、融資租賃、汽車金融、企業(yè)法律顧問、私人法律顧問、稅務籌劃、股權轉讓及公司改制、行政訴訟及刑辯法律事務。如果您在企業(yè)經營、日常生活中遇到了法律問題，可隨時與我聯(lián)系。
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