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土地開發(fā)整理的過程是怎樣的
土地開發(fā)整理的過程是什么，包括土地開發(fā)制約因素分析及適宜性評價、開發(fā)規(guī)劃方案及建設(shè)內(nèi)容、投資估算及資金渠道、開發(fā)后土地利用、效益分析、組織實施措施等。土地開發(fā)項目，必須申請開發(fā)用地。二是審核縣國土資源局的申請材料，并現(xiàn)場核實相關(guān)情況，指導(dǎo)開發(fā)整理項目承辦單位在現(xiàn)有土地利用圖上繪制項目區(qū)，符合要求的填寫開發(fā)整理項目報告表，報縣政府，并按規(guī)定逐級上報縣政府。土地開發(fā)項目符合條件的，可以按照規(guī)定報批。三是根據(jù)申報項目的面積和融資方式，項目審批可分為國家、省、市、縣四級。根據(jù)批準(zhǔn)的項目建設(shè)和投資控制規(guī)模、新增耕地率等編制項目規(guī)劃設(shè)計、投資計劃和概算（中央承擔(dān)的項目由國土資源部土地整理中心編制），地方政府承擔(dān)的項目由省國土資源廳負(fù)責(zé)編制）。五是制定實施方案（包括權(quán)屬問題）并予以公布，監(jiān)督實施質(zhì)量和進(jìn)度。6工程竣工后，由項目承辦單位寫出自檢報告和初驗申請，報初驗部門。初驗合格的，由初驗部門提出申請，報終驗部門。最終檢驗合格的，出具驗收證書或批準(zhǔn)文件。7按照有關(guān)規(guī)定，對權(quán)屬和土地類型進(jìn)行分類登記，及時使用開發(fā)整理用地。8項目運營管理與評價撰寫項目運營管理與評價報告，并將數(shù)據(jù)歸檔。
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