拆遷土地的補償標準是什么？房屋補償是指對被征收國有土地上建筑物價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場價格，由具有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定。對于這里的市場價格，市政府部門將根據(jù)年度住房市場價格法制定相應的住房市場價格表，供當?shù)鼐用駞⒖?。例如?a href='http://m.shkps.cn/lawyers/list-130100-0-0.html' target='_blank' data-horse>石家莊市人民政府每年都會發(fā)布石家莊市拆遷區(qū)住宅市場價格表，以應對三年一變的政策。如果你不知道自己所在地區(qū)被拆遷房屋的價格，可以向當?shù)卣ㄔO部門咨詢或索取材料。對評估確定的房屋價值有異議的，可以向評估委員會申請重新評估。對重新鑒定結(jié)果有異議的，可以向鑒定專家委員會申請重新鑒定。搬遷費和臨時安置費（俗稱過渡費）

搬遷費和臨時安置費的具體數(shù)額一般由各市確定，具體數(shù)額和計算方法詳見各市出臺的標準。筆者在這里列出的補償標準，是基于對普通被拆遷人自我搬遷和過渡方式的計算。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，無需繳納臨時安置費。以石家莊市為例（自主搬遷）：2012年，搬遷費為20元/平方米，分兩次計算；臨時安置費（過渡費）為25元/平方米，逾期未滿12個月，每月加收50%。如果預計12個月少于24個月，則從第13個月起每月增加75%；如果逾期超過24個月，則從第25個月起每月增加100%。

停產(chǎn)停業(yè)損失補償

此費用用于非住宅房屋和經(jīng)營性房屋的補償。因為是個案，賠償標準不能統(tǒng)一。一般來說，都有當事人參與到征收中來協(xié)商。協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。補貼和獎勵補貼包括困難補貼和分享補貼。困難補助是對貧困人口的補助，按當?shù)卣逻_的標準確定；分攤補助是對全部搬遷群眾分攤住房的附加補助，也將下達分攤補助標準。如石家莊市出臺了石家莊市城區(qū)共有住房基本補貼系數(shù)。獎勵是指拆遷人為鼓勵被拆遷人及時拆遷而給予的額外補償。具體標準各地不盡相同，但收費不是強制性的，是否繳納仍要看當?shù)卣摺?/P>

房屋裝修補償費和家電搬遷費

房屋裝修補償費也由雙方先協(xié)商，協(xié)商不成的，由評估機構(gòu)評估確定，而家電搬遷也按上述方式實施。但為統(tǒng)一方便，各縣市將按市場價格發(fā)布具體補償標準，具體金額以征收拆遷時發(fā)布的補償標準為準。其他稅。耕地占用稅按每平方米2元計算。商品菜地開發(fā)建設資金按每畝1萬元計算。

3。征地管理費按征地總成本的3%計算。國土資源部門應當嚴格按照有關規(guī)定使用。4平均每畝土地使用費4000元，由省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。房屋地上物補償標準。房屋補償標準

3300元/平方米（兩層以上）。

夯（預）筑磚混結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平方米。磚房的補償是每平方米2400元。平（草）房每平方米補償1900元。

2。其他地上（下）附著物補償標準倉庫每平方米920元。室外水泥地面補償為165元/平方米。每臺沼氣池補償4600元。衛(wèi)生間的補償是190-300元/平方米。

養(yǎng)豬養(yǎng)雞場的補償是每平方米150-260元。塑料大棚每平方米補償165-280元。補償標準為每平方米180-330元。磚墻的補償是每米190元。

電網(wǎng)（含工藝電網(wǎng)圍欄）每延長一米補償450元。每棟樓補償2400元。

飲用水井（含壓水設備）每眼賠償1000元。

農(nóng)村排灌井（含抽水設備）每眼補償1.5萬元。

每口井（含設備）賠償3萬元。排水管（塑料管、鑄鐵管）每延長一米補償80-150元。

電話搬遷補貼每戶200元。有線電視遷移補貼為每戶300元。每座墳墓的賠償金是5000元。搬遷補助（含宅基地、配套設施、租賃費等）每戶2萬元。

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