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閑置土地的處置程序是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 753人看過

閑置土地處理程序：

1，調(diào)查核實備案

國土資源局對閑置土地進(jìn)行現(xiàn)場核實和調(diào)查，核查實際的土地審批程序，核實閑置土地的性質(zhì)、面積和閑置時間，并詢問了解被調(diào)查者的情況。

2。閑置土地認(rèn)定通知書

閑置土地認(rèn)定后，應(yīng)當(dāng)向土地使用權(quán)人發(fā)出《閑置土地認(rèn)定通知書》，告知閑置土地使用權(quán)人的認(rèn)定理由、處理依據(jù)、處理方式、權(quán)利義務(wù)。通知后，市國土資源局應(yīng)當(dāng)對土地使用者行使陳述權(quán)和抗辯權(quán)的過程進(jìn)行備案，并經(jīng)土地使用者批準(zhǔn)。三。在確認(rèn)閑置土地結(jié)論的基礎(chǔ)上，充分考慮被處置方的陳述和抗辯，制定閑置土地處置方案。對閑置土地依法設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人參加。

4。閑置土地處置方案確定后，應(yīng)當(dāng)向土地使用者發(fā)出《閑置土地處置方案通知書》和《收回國有土地使用權(quán)聽證通知書》。必須簽收《土地管理公文服務(wù)證》，并提交書面聽證申請。

當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)入聽證程序，組織聽證。記錄聽證會。收回國有土地使用權(quán)的處置方案報市政府批準(zhǔn)后，公布政府收回閑置土地的方案。

6。以國土資源局名義向原土地使用者發(fā)放《收回國有土地使用權(quán)決定書》和《收回國有土地使用權(quán)決定書》。

將《關(guān)于收回國有土地使用權(quán)的決定》抄送市法規(guī)局、土地利用、房地產(chǎn)、地籍等機(jī)構(gòu)備案，取消建設(shè)用地審批，終止土地使用合同，注銷土地登記和土地證。你知道嗎

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