在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
計(jì)算房地產(chǎn)原值時如何處理分?jǐn)偟牡貎r
A： 《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位征收城市土地使用稅政策的通知》（財(cái)稅[2010]121號）第三條規(guī)定，地價計(jì)入房地產(chǎn)原值，征收房地產(chǎn)稅。按照房地產(chǎn)原值計(jì)稅的房地產(chǎn)，無論如何核算，其原值都應(yīng)當(dāng)包括地價，包括取得土地使用權(quán)的價款和土地開發(fā)成本。宗地容積率低于0.5的，按該房地產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積，計(jì)入房地產(chǎn)原值的地價按上述規(guī)定確定。
參照《廈門市地方稅務(wù)局關(guān)于明確地價計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》（廈地稅函[2011]8號），同一地塊分期開發(fā)時，在申報(bào)房產(chǎn)稅時，地價應(yīng)當(dāng)按照該期房產(chǎn)（樓）建筑面積占房產(chǎn)總建筑面積的比例，計(jì)入房產(chǎn)原值。按照上述規(guī)定，同一宗地應(yīng)當(dāng)分期開發(fā)，按照該宗地建筑面積占該宗地總建筑面積的比例，將6000平方米的土地總價計(jì)入房地產(chǎn)原值，而房地產(chǎn)稅應(yīng)該是計(jì)征的。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
申請專利費(fèi)用減緩辦法的有關(guān)通知
2021-01-08反擔(dān)保抵押物怎樣進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險
2020-12-03如何變更子女的撫養(yǎng)權(quán)？
2021-02-07法院違法審理案件怎么找證據(jù)
2021-03-06商業(yè)銀行從事不正當(dāng)競爭怎么辦
2020-11-08購房合同平面圖有法律效力嗎
2021-01-01商鋪員工在商場摔傷的話誰來承擔(dān)責(zé)任
2021-01-28學(xué)校是否有權(quán)強(qiáng)制學(xué)生上晚自習(xí)
2020-12-29勞動合同變更期限是不是可以續(xù)簽
2021-01-07公司倒閉拖欠農(nóng)民工工資怎么辦
2021-03-12貨物運(yùn)輸保險糾紛案例
2021-03-17道路交通事故認(rèn)定與保險合同條款解釋發(fā)生沖突應(yīng)如何解決
2021-01-16保險合同的非要物性是什么意思
2021-03-10保險合同糾紛案件存在的問題及難點(diǎn)
2021-02-01有哪些保險公司可以以統(tǒng)括保單的形式承保異地業(yè)務(wù)
2020-11-09超出駕證允許范圍駕車發(fā)生事故,保險公司能否向司機(jī)追償
2020-11-24汽車投保人維權(quán)存在哪些誤區(qū)
2021-01-12鞭炮炸花車,保險怎么賠
2020-12-25最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國保險法》若干問題的解釋(二）
2020-12-14保險委托代理合同范本
2021-03-08