1。行政裁決是仲裁的一種形式，是有關(guān)部門作為第三人依法作出的公正、有約束力的決定。裁決與調(diào)解的區(qū)別在于，調(diào)解必須在雙方自愿的基礎(chǔ)上進行，裁決完全是第三人的行為。調(diào)解中，當事人一方不愿接受調(diào)解的，可以立即終止調(diào)解。當事人申請裁決后，仲裁機構(gòu)有權(quán)依法作出對雙方均有約束力的裁決。裁決程序如下：當事人申請裁決。土地糾紛調(diào)解不成的，任何一方可以向被申請人所在地的土地管理部門申請裁決，裁決申請應(yīng)當采用書面形式。（2） 調(diào)解。土地管理部門在作出裁決前，應(yīng)當在爭議當事人之間再次進行調(diào)解。調(diào)解不成的，裁定。

3。應(yīng)書面通知雙方和相關(guān)人員在裁決前到場。土地管理部門根據(jù)法律和調(diào)查結(jié)果，本著維護合法權(quán)益、有利于團結(jié)、保護土地資源的原則進行決策。裁定應(yīng)當載明下列事項：原告、被申請人的姓名、地址，代理人、代理人的姓名、職務(wù)；上訴理由，爭議的事實和要求；裁定的事實理由和適用法律、法規(guī)的依據(jù)；當事人對有關(guān)人民政府的裁定不服的，可以在收到裁定書之日起十五日內(nèi)，向人民法院申請行政復議和提起訴訟決定作出后，向上級人民政府國土資源行政主管部門申請行政復議，或者在接到?jīng)Q定書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。上一級土地行政主管部門應(yīng)當自收到復議申請之日起2個月內(nèi)提出復議意見，報人民政府作出復議決定。申請人對行政復議決定不服的，可以自收到復議決定之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不申請復議或者起訴的，該決定具有法律效力，并作為土地登記的依據(jù)。根據(jù)行政訴訟法的有關(guān)規(guī)定，當事人拒絕履行發(fā)生法律效力的決定的，受理案件的人民政府國土資源行政部門應(yīng)當向作出申請強制執(zhí)行決定的人民政府報告，并報有管轄權(quán)的人民法院強制執(zhí)行。根據(jù)協(xié)議、處理決定（裁定）或者判決結(jié)果，當事人向土地管理機關(guān)申請登記，換領(lǐng)新的土地證書。

土地爭議解決前，土地管理機關(guān)有權(quán)確定臨時處置方式，合理使用和保護爭議土地，爭議各方應(yīng)當服從，不得浪費土地；不得損壞土地及其附著物；不得修建永久性建筑物；不得聚居人們制造麻煩；不占領(lǐng)土地。你知道嗎