寧夏如何辦理土地使用稅減免手續(xù)

房地產(chǎn)稅和城市土地使用稅的減免手續(xù)，由房屋或土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理，納稅人申請減免。地方稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照《減免稅管理辦法》的規(guī)定，為納稅人辦理減免稅備案或者批準(zhǔn)手續(xù)，并出具相應(yīng)的減免稅文件。納稅人繳納土地使用稅有困難需要定期減免的，年減免額在10萬元以下的，由地方財(cái)政局、地方稅務(wù)局審批，報(bào)省財(cái)政廳、地方稅務(wù)局批準(zhǔn)；每年減免10萬元以上的，由省財(cái)政廳、地方稅務(wù)局審批，報(bào)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)。農(nóng)業(yè)企業(yè)無償使用免稅單位土地的，應(yīng)當(dāng)依法征收土地使用稅。土地使用稅的征收對象。土地使用稅只在縣級以上城市征收，城市地區(qū)不征收。城市土地使用稅的征收范圍為市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)等，其中市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的城市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣是指縣人民政府所在地的鎮(zhèn)；建成鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的建成鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)相對發(fā)達(dá)、人口相對集中的大中型城鎮(zhèn)，符合國務(wù)院規(guī)定的建鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但工礦企業(yè)所在地未建鎮(zhèn)的。工礦區(qū)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。土地使用稅采取一系列不同的稅種，大、中、小市縣每平方米土地的年稅額不同。為防止長期不使用、限制多占土地而征用土地，可在規(guī)定稅額的2-5倍范圍內(nèi)加稅。公園、名勝古跡、寺廟、文教、衛(wèi)生、社會福利等單位用地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施、鐵路、機(jī)場、港區(qū)、車站、交通、水利管理用地，農(nóng)林牧業(yè)用地，漁業(yè)、水果生產(chǎn)基地和個(gè)人非經(jīng)營性住房建設(shè)用地免征土地使用稅。為鼓勵(lì)利用荒地、灘涂等土地，對批準(zhǔn)整治的土地和改造后的荒地，給予10年的免稅。土地使用稅，是指在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個(gè)人，按照實(shí)際占用土地面積，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照規(guī)定征收的一種稅。由于土地使用稅只在縣級以上城市征收，故又稱城市土地使用稅。

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